Vermieter haben vielfältige Pflichten in Zusammenhang mit der Vermietung von Wohraum.
Die wichtigsten Pflichten betreffen die
Instandhaltungspflicht und die Beseitigung von
Mängeln und Schäden. Weiterhin ist der Vermieter für die Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht zuständig.
Daneben ist jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellt werden und auch die sonstigen Nebenpflichten aus dem
Mietvertrag sind zu erfüllen.
Der Vermieter kann eine
Mietkaution vom Mieter zu verlangen und die rechtzeitige Zahlung von Miete und
Betriebskosten sowie ggf. weiterer Forderungen erforderlichenfalls durchsetzen.
Bei Vorliegen eines konkreten Grundes, hat der Vermieter ein
Besichtigungsrecht.
Die Miete darf vom Vermieter auf den
ortsüblichen Satz angehoben werden.
Hinweis: Die Urteilssortierung entspricht der Einstellreihenfolge bei AnwaltOnline. Sie können die Urteile durch einen Klick auf die Spalte «Urteil» alphabetisch sortieren.
