3. Mietrecht
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WEG-Abrechnung prüfen

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Wir benötigen von Ihnen die Abrechnung des Verwalters; sofern bereits vorhanden den Beschluss der Eigentümerversammlung über die Abrechnung; die Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft.

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Sie müssen sich um nichts kümmern - wir klären die Kostenübernahme mit Ihrer Versicherung für Sie!

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Ergänzende Bedingungen zu diesem Angebot:

Dieses Angebot gilt nur für eine individuelle WEG-Abrechnung für eine Einheit, Einzelverträge und nicht für fremdsprachige Verträge, Vertragsmuster, gewerbliche oder nicht nach bundesdeutschem Recht geschlossene Verträge. In derartigen Fällen erhalten Sie ggf. ein individuelles Angebot. Im Falle eines besonders aufwendigen Vertrags oder bei besonders vielen klärungsbedürftigen Punkten behalten wir uns das Recht vor, ein individuelles Angebot zu erstellen.

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H.Bodenhöfer , Dillenburg
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Wann ist eine Prüfung der WEG-Abrechnung sinnvoll?

Ob vermietender Wohnungseigentümer oder Selbstnutzer – eine fehlerhafte WEG-Jahresabrechnung kann kostspielige Folgen haben. Wer rechtzeitig prüft, schützt sich nicht nur vor unnötigen Zahlungen, sondern auch vor Problemen bei der anschließenden Nebenkostenabrechnung gegenüber Mietern.

Jedes Jahr, wenn die WEG-Jahresabrechnung ins Haus flattert, fangen die Probleme für Vermieter - aber auch für Eigentümer, die Ihre Wohnung selbst nutzen - an. Sind alle Posten korrekt ermittelt? Ist der Beschluss wirksam gefasst worden?

Fehler kosten bares Geld - insbesondere, wenn auf dieser Basis eine Nebenkostenabrechnung für Mieter erstellt werden soll! Hier ist zu bedenken, dass bei inhaltlichen Fehlern der Nebenkostenabrechnung eine Korrektur des Fehlers zu Lasten des Mieters nach Ablauf der Abrechnungsfrist gemäß § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB i.d.R. ausgeschlossen ist!
Eine Prüfung der WEG-Jahresabrechnung sollte deshalb zeitnah erfolgen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Antwort meist binnen weniger Stunden: Montag bis Freitag i.d.R. noch am selben Werktag
  • Individueller Prüfungsumfang: Wählbar zwischen formaler oder intensiver Prüfung – je nach Fragestellung
  • Ausführliche Stellungnahme: Klare und verständliche Bewertung mit konkreten Hinweisen
  • Berücksichtigung Ihrer Fragen: Bei Intensiv-Prüfung können individuelle Anliegen mitgeprüft werden
  • Rückfragen zur Prüfung: Innerhalb von 14 Tagen kostenfrei bei der Intensiv-Prüfung

Typische Anwendungsfälle

  • Zweifel an der Abrechnung: Prüfung der rechnerischen Korrektheit und Umlagefähigkeit einzelner Posten
  • Unsicherheit bei der Beschlussfassung: Kontrolle, ob die Eigentümerversammlung formal korrekt gehandelt hat
  • Rechtssichere Weiterverwendung: Für Vermieter als Grundlage für die Nebenkostenabrechnung gegenüber Mietern
  • Abgleich mit Teilungserklärung: Sicherstellung, dass die Abrechnung der WEG-Regelung entspricht

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