Rollläden und Jalousien

Mietrecht

Auch wenn Mieter dies immer annehmen, so besteht doch kein Anspruch darauf, dass an den Fenstern Rollläden oder Jalousien neu angebracht werden. Dies gilt auch für Erdgeschosswohnungen. Nur dann, wenn die Wohnung bei Anmietung (oder vor einer Modernisierungsmaßnahme) Rollläden bzw. Jalousien aufwies, ist der Vermieter verpflichtet, dafür zu sorgen, dass funktionsfähige Rollläden oder Außenjalousien vorhanden sind.

Gehen Rollläden oder Jalousien trotz sachgemäßer Nutzung kaputt, so ist dies ein Mangel. Der Mieter muss diesen dem Vermieter anzeigen und Abhilfe verlangen. Darüber hinaus steht dem Mieter - je nach Umfang der Einschränkung - ein Minderungsrecht bis zu 5% zu (AG Warendorf, 28.3.2000 - Az: 5 C 472/99).

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Sabine Weiss, Büren

Die Beratung war schnell und gut und hat verhindert, weiteres unnötiges Geld und vor allem Zeit in den Vorgang zu stecken der zwar berechtigt war ...

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