AnwaltOnline >> Urteile >> Mängel

Tabellarische Übersicht über einige Minderungssätze

Anspruch des Mieters auf Mangelbeseitigung während der Mietzeit unverjährbar
Auch nach mehr als 8 Monaten noch mindern?*
Aufheizung durch Sonnenstrahlen ist hinzunehmen!*
Ausfall oder Mängel der Heizung
Asbestbelastung
Bauarbeiten im Gewerbegebiet - Mietminderung
Bauarbeiten rechtfertigen Mietminderung
Baulärm
Baulärm: Mieter darf Miete mindern
Baulärm bei Kenntnis kein Minderungsgrund *
Baurechtliche Genehmigung fehlt – Minderung?*
Behindertenwohnung: Kein Schmerzensgeld für Mängel
Bei erheblichen Mängeln sofort kündigen!*
Bei Leerstand Miete mindern?*
Bei Mietminderung nach Bruttomiete mindern!
Bei Neubau mit Feuchtigkeit rechnen?*
Bei Schimmel wird kräftig gekürzt!*
Belästigung durch Tabakrauch
Bemessungsgrundlage einer Minderung *
Berücksichtigung eines Leistungsverweigerungsrechts des Mieters bei Mängeln der Mietsache *
Beseitigung von Taubenzecken
Bordell
Bordell in Großstadt – Mangel?*
Braunes Leitungswasser
Braunes Warmwasser - Und der Vermieter sperrt sich...
Briefkasten defekt - Miete mindern *
Briefkasten nicht funktionsfähig
Doppelvermietung - auch ohne Minderung nicht zahlen!*
Durchgangsverkehr - Mietminderung?*
Einbau von Isolierglasfenstern - Wer haftet für Folgeschäden?*
Einzelne Ameisen - Keine Wohnwertbeeinträchtigung
Elektrosmog
Erhöhter Lärmpegel - nicht immer ein Wohnungsmangel!
Fachgerechte Schadensbeseitigung
Fahrradkeller nicht mitbenutzbar - 2,5% Mietminderung
Fahrstuhl kaputt – Miete mindern?*
Falsche Wohnungsgröße
Falsche Wohnungsgröße – Mietminderung *
Fehlende Mülltonne
Feuchte Wohnung – Miete kann gemindert werden *
Feuchtigkeit
Feuchtigkeitsschäden
Flächenabweichung über 10%*
Formaldehyd aus Spanplatten
Fristlose Kündigung nach Abhilfeverlangen und Ankündigung der Mangelbeseitigungsklage
Fußballspiele vor dem Haus - Mietminderung *
Geänderte Parksituation - Mietminderung?*
Geänderte Verkehrsführung
Geringere Wohnfläche
Gerissene Fliesen *
Gesamtwohnfläche - ab 10% Abweichung Mangel!*
Graffiti muß nicht hingenommen werden *
Heizölgeruch *
Heizungsausfall im Sommer
Heizungsausfall im Winter *
Heizungsgeräusche im Schlafzimmer
Herabsetzung der Miete bei Feststellung kleinerer Wohnfläche
Herstellungsanspruch ist Masseschuld
Hochwassergefahr
Hoher Energieverbrauch - Mietminderung?
Höhe der Mietminderung bei Dachgeschoßausbau
Hundegebell kann teuer werden
Hundekot im Hausflur *
Jahrelang schimmelige Räume hingenommen – Kein Schmerzensgeld!*
Kalte Räume - Minderung?
Kein Haftungsausschluß für Schäden am Mietereigentum
Kein Minderungsanspruch bei vorbehaltloser Mietzahlung in Kenntnis von Mängeln *
Keine Mietminderung bei anfänglicher Kenntnis einer Störquelle
Keine Minderung bei Heizungsausfall?*
Keine Selbsthilfe bei Mangel!
Keine Verwirkung des Mietminderungsrechts
Kenntnis von Gebäudemängeln vor Mietvertragsabschluß
Kostenerstattungsanspruch des Wohnraummieters gegen den Vermieter im Fall der Selbstbeseitigung eines Mangels der Wohnung
Kündigung, wenn der Fahrstuhl nicht mehr zu reparieren ist?*
Lärm aus der Wohnung des Nachbarn *
Lärm in Großstadt
Lärm und Geruchsbelästigung aus Pizzeria
Lärm von üblichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ist hinzunehmen *
Lärm vom Obergeschoß – Mietminderung?*
Madonnenstatue im Treppenhaus – Minderung?
Mangel, wenn es zu warm ist?*
Mangel bei Flächenabweichung unter 10%?*
Mangel und Grundstücksübereignung
Mängel nicht angezeigt – Pech für den Mieter *
Mängel nicht beseitigt - Schadensersatz *
Mängel sind grundsätzlich zu beseitigen
Mängelanzeige - Wer trägt die Beweislast?*
Mängelbehebung – Auch hier droht Verjährung *
Mängelbeseitigung
Mängelbeseitigung kann unzumutbar sein *
Mieter haftet für von Dritten verursachte Mängel *
Mieter muß Chance zur Mängelbeseitigung erhalten *
Mietmangel und Verschärfung technischer Normen
Minderung, weil Kinderwagen im Hausflur steht?*
Mietminderung, wenn der Müllschlucker stillgelegt wurde?*
Mietminderung bei Flächenabweichung
Mietminderung trotz vorbehaltloser Mietzahlung
Mietminderung widerspruchslos hingenommen...
Mietsenkung
Mietzahlung unter Vorbehalt
Mietminderung - Vermietete Souterrainräumlichkeiten in Flächenberechnung einbeziehen!
Mietminderung bei Immissionen *
Mietminderung bei Graffiti?*
Mietminderung bei hellhörigem Haus *
Mietminderung bei Nachbarschaftsstreit?
Mietminderung erfolgt auf Basis der Warmmiete!*
Mietminderung muß erkennbar geltend gemacht werden
Mietminderung trotz Weiterzahlung
Mietminderung wegen Brandschutzmängeln *
Mietminderung wegen Kindergeschrei
Mietminderung wegen langen Kaltwasservorlaufs *
Mietminderung wegen Mobilfunkmast?*
Mietminderung wegen Wohnflächenunterschreitung: Keine zusätzliche Toleranzschwelle bei "ca."-Zusatz
Mietminderung zur Anspruchswahrung rügen!*
Mietminderungsrecht des Mieters bei vom Nachbargrundstück ausgehendem Baulärm *
Mietzinsminderung bei Baulärm auf Nachbargrundstück *
Minderung bei Asbest!*
Minderung bei Kinderlärm?*
Minderung trotz vorbehaltloser Mietzahlung *
Minderung, wenn Mobilfunksender auf dem Dach steht?*
Mit Baulärm rechnen?
Muß der Mieter Mängel selbst beheben?
Opfergrenze bei Mangelbeseitigung
Poltergeist in der Heizung - Minderung nur mit Lärmprotokoll
Pöbeleien - Mietminderung!
Prostitution ist Mangel *
Rostiges Wasser
Sado-Maso-Café in der Nähe – Mietminderung?
Schäden durch Mangel entstanden - Mieter muß es beweisen *
Schadensersatzansprüche des Mieters gegen den Vermieter auch bereits bei leichter Fahrlässigkeit
Schädlingsbekämpfung
Schatten durch angebauten Balkon - Mietminderung?*
Schimmelbildung nach dem Einbau von Isolierglasfenstern
Schwarzstaubablagerungen in der Mietwohnung ("Fogging") infolge vertragsgemäßen Gebrauchs durch den Mieter
Skaterbahn vorm Haus
Spülwasser in der Badewanne
Staub und Lärm vom Bau - Mietminderung?*
Swinger-Club im Wohnhaus?*
Tabakrauch
Tauben: Grund zur Mietminderung
Tauwasserbildung im Altbau - Mangel?*
Treppe ist vom Vermieter zu reparieren
Tropische Verhältnisse in der Wohnung - Minderung?
Trotz Mängeln vollen Mietzins gezahlt...
Über den Verlust des Rechtes zur Minderung der Wohnungsmiete nach neuem Mietrecht
Überhöhte Bleikonzentrationen sind Wohnungsmängel
Unbewohnbarkeit
Unzureichend substantiierte Mängel - Keine Mietminderung
Verkehrslärm muß sofort moniert werden!
Vermieter haftet nur für Mängel, die ihm angezeigt wurden
Vermieter muß Mängel beseitigen dürfen!*
Verschmutztes Treppenhaus
Verzicht auf Gewährleistungsrechte
Vogelkot - Mangel?
Vorbehaltlose Mietzahlung - fristlose Kündigung nicht ausgeschlossen
Voyeur-Spiegel im Badezimmer - 100% Minderung
Warmwasser nicht rund um die Uhr
Wasseruhr: WC muss frei begehbar bleiben
Wechselsprechanlage im Eimer
Wegen erkennbarer Mängel kann nicht gemindert werden
Wegen erkennbarer Mängel nicht mindern!*
Wegfall einer beanstandeten Störung ist dem Vermieter mitzuteilen *
Wenn die Bahn baut - Miete mindern?*
Wenn Lösungsmittelgeruch die Wohnung unbewohnbar macht *
Wer mindern will, muss Mangelbeseitigung zulassen!*
Wird der Handwerker abgelehnt, gibt es keine Mietminderung mehr *
Wohnfläche
Wohnfläche kleiner als angegeben - Minderung?*
Wohnfläche zu gering
Wohnflächenangabe im Mietvertrag fehlerhaft *
Wohnung zu klein – Mietminderung?*
Zugangsverweigerung für Besucher
Zurückbehaltungsrecht und Wohnungsveräußerung
Zutritt verweigert - Recht auf Mängelbeseitigung futsch!
Zuviel Verkehr vor der Wohnung *

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