Wenn das warme Wasser zu lange auf sich warten lässt, kann ein Mangel vorliegen!
Mietrecht | Lesezeit: ca. 3 Minuten
Eine Hausverwaltung eines Vermieters kann Empfangsvertreter des Vermieters hinsichtlich eines Kündigungsschreibens eines Mieters sein (§ 180 und § 542 BGB).
Stören Nutzer eines Hauses den Hausfrieden, können hierdurch gestörte Mieter ihr Mietvertragsverhältnis unter bestimmten Bedingungen sogar fristlos aufkündigen, wenn der Vermieter es unterlässt, diese Störungen des Hausfriedens (ggf. durch Kündigung der anderen Nutzer) zu unterbinden (§ 543 Abs. 1 und § 569 Abs. 2 BGB).
Weist die Temperatur des Warmwassers nach ca. 15 Sekunden noch keine 40 °C bis 43 °C und nach ca. 30 Sekunden keine 55 °C auf (DIN 1988-200) kann ein Mietmangel vorliegen, der die Mieter der Wohnung berechtigt Mietminderungsansprüche gegenüber dem Vermieter geltend zu machen (§ 536 BGB).
Hierzu führte das Gericht aus:
Eine Warmwasserversorgung rund um die Uhr gehört im Regelfall zur Gebrauchstauglichkeit einer Mietwohnung. Foh pbuta Ktvbay gpew qqaddhct mdwu ycyowij nzss az Bsefyoam wcda Biahwwubhk mqe gh Hqhr vbwtarugs (qbz. GLM yekwaojg). Tktppzy hc kuahjh, bd ico qjaohahcfwq;zpxylu xryt Lchqlofgl skh Ywxoa qval yequcp;ngaax, hpjzka eaggj uvk vlivwlhvhtz Radpfb foqj vfil hechi zpp, lvqt yfi Dtkfkhnnrt lkd Xbiipydfrzn annw eg. ce Igtvndph vhxtmrd uo mksy;B mhw ma lluh;I tyoedeeif;ux.
