Umbau eines Balkons zur Terrasse ist keine Modernisierung!
Mietrecht | Lesezeit: ca. 1 Minute
Im zu entscheidenden Fall sah der Vermieter den Austausch eines Balkons durch eine Terrasse als Modernisierung gem. § 555b BGB an und wollte dementsprechend die Miete gem. § 559 BGBerhöhen.
Mit diesem Vorhaben scheiterte der Vermieter jedoch.
Hier hatte es sich nicht um eine Modernisierung gehandelt, da die marktkonforme Umgestaltung der Mietsache im Vordergrund stand. Um eine nachhaltige Erhöhung des Gebrauchswerts ging es indes nicht. Da keine Modernisierung vorlag, konnte die Miete auch nicht gem. § 559 BGB erhöht werden (Modernisierungsmieterhöhung).
LG Lübeck, 01.03.2018 - Az: 14 S 161/16
Wir lösen Ihr Rechtsproblem!
AnwaltOnline - bekannt aus nordbayern.de
Fragen kostet nichts: Schildern Sie uns Ihr Problem – wir erstellen ein individuelles Rechtsberatungsangebot für Sie.
Anfrage ohne Risiko
Vertraulich
Schnell
Das sagen Mandanten über unsere Rechtsberatung
Durchschnitt (4,85 von 5,00 - 1.247 Bewertungen)
Man wird sehr gut beraten. Und man bekommt schnell eine Antwort.Danke☺️
Verifizierter Mandant
Wir hatten Rechtsanwalt Dr. Voss um anwaltlichen Rat bei einer Vereinbarung, die wir vor vielen Jahren mit einem Nachbarn getroffen hatten, gebeten. ...
