AnwaltOnline >> Urteile >> Vermieterfragen

Ab wann muß der Grundstückszugang beleuchtet werden?*
Abfallentsorgungsgebühren - Eigentümer haftet!
Abwicklung des Mietverhältnisses bei Tod des Mieters ohne Erben
Abfallgebühren – Notfalls haftet der Eigentümer *
Alle Mitbewohner müssen im Räumungstitel stehen
Altbau modernisiert – Mieterhöhung bei Verkauf Pflicht?*
Anspruch des Vermieters auf Kostenvorschuß des Mieters für Schönheitsreparaturen
Anspruch des Vermieters auf Nutzungsentschädigung Masseforderung?
Auch Ehepartner zwangsräumen!*
Auch Vermieter darf nicht einfach Fahrrad eines Mieters entfernen!*
Aufwendungsersatz für Mieter bei Weitervermietung
Auskunftsrecht des Vermieters bei Mieterinsolvenz *
Bei Mietrückstand Schloß wechseln?
Bei Zahlungsrückstand Wasser abstellen?*
Bereicherungsschuldner nach Vermieterwechsel *
Beschädigung von Dritteigentum - Regreßanspruch gegen den Mieter *
Besichtigung durch den Vermieter - auch Samstags?
Besichtigungsanspruch des Vermieters
Besichtigungsrecht per einstweiliger Verfügung
Besitzschutzanspruch gegen Hausverbot *
Betriebskosten nicht gezahlt – Wasser und Heizung abstellen?*
Betriebskosten zugesagt – bindet das den Vermieter?*
Einbau von Isolierglasfenstern - Wer haftet für Folgeschäden?*
Einklagen künftiger Nutzungsentschädigung *
Entkalken der Sanitäranlagen ist Vermietersache!*
Entschädigung bei fehlender Rückgabe der Mietsache
Ersatzansprüche bei Verschlechterung der Mietsache
Ersatzansprüche des Vermieters gegen einen durch Baulärm störenden Nachbarn nach Mietminderung *
Fortsetzung des Mietverhältnisses - alle Vermieter müssen zustimmen!*
Für Müllgebühr haftet der Vermieter!
Garagenzufahrt muß vom Vermieter nicht dauernd kontrolliert werden!
Garten in Parkplätze gewandelt - Ersatzleistung für den Mieter?*
Gegenforderungen des Mieters muß der Vermieter prüfen können!
Gegensprechanlage muß abhörsicher sein!
Gekündigter Mieter bei Zahlungsunfähigkeit des Ersatzmieters haftbar?*
Hausbesichtigung am Samstag
Hausverbot für den Mieterverein?*
Insolventer Mieter - Verwalter kann nicht in Haftung genommen werden *
Ist vor Dachlawinen zu warnen?
Kann der Mieter den Zugang zur Wohnung verweigern?*
Kein Anspruch des Mieters gegen den ehemaligen Vermieter auf Ausstellung einer "Mietschuldenfreiheitsbescheinigung"
Keine Offenbarungspflicht für eidesstattliche Versicherung *
Keine Verpflichtung des Vermieters zur regelmäßigen Generalinspektion der Elektroleitungen und Elektrogeräte in der Mietwohnung
Keine Verrechnungsbefugnis, wenn Mieter Zahlungen nicht näher bestimmt *
Keine Versicherungsleistung ohne Kostenvoranschlag
Keine Verwertungskündigung aus persönlichen Verhältnissen *
Keller per Video überwachen?*
Kellergänge sind sicher zu halten!
Klage auf rückständige Wohnraummiete auch im Urkundenprozeß
Klage auf rückständige Wohnraummiete im Urkundenprozeß zulässig
Kündigung, wenn der Mieter die Wohnung nicht heizt *
Kündigung bei falscher Selbstauskunft des Mieters?*
Kündigung bei Mietrückstand vereinfacht
Kündigung bei Verzug – Was ist darzulegen?*
Kündigung per Einschreiben sofort abholen!*
Mängelbeseitigung kann unzumutbar sein *
Mietausfall wegen Baumängeln *
Mietausfallentschädigung - unzumutbare Beeinträchtigung ist darzulegen!*
Miete angemahnt - was kostet die Mahnung?*
Miete besser nicht auf Verwalterkonto zahlen lassen!*
Miete einklagen - nicht vom Verwalter!*
Mieteinnahmen sind pfändbar *
Mieter vermüllt Wohnung - Vermieter muss reinigen!
Mietern darf nicht der Strom abgeklemmt werden!
Mietminderung zur Anspruchswahrung rügen!*
Mietvertrag kann erst nach Grundbucheintragung gekündigt werden!*
Mietvertrag nicht zustande gekommen - Verjährungsfrist für Schadensersatz
Muß bei Mietaufhebung Ersatzwohnraum nachgewiesen werden?*
Muß der Makler nachträglich Bonität prüfen?*
Nach 13 Jahren keine Ansprüche mehr aus der Nebenkostenabrechnung *
Nach Ende des Mietverhältnisses kann Wasser abgeklemmt werden!*
Nach Mietschulden darf gefragt werden!*
Nach Wohnungsrückgabe unverzüglich Gegenansprüche prüfen!*
Nachforderung von Grundsteuer
Neuvermietung muss nicht zum alten Mietzins erfolgen!*
Nutzungsentschädigung auch, wenn Mitmieter ausgezogen ist?*
Pfandrecht ausgeübt - Keine Nutzungsentschädigung!
Preisgebundener Wohnraum: Anspruch des Vermieters auf Vertragsanpassung bei Unwirksamkeit von Mieterhöhungen im langjährigen Mietverhältnis
Preisgebundener Wohnraum: Vermieter kann bei unwirksamer Klausel über Schönheitsreparaturen Mieterhöhung verlangen
Räumung kann durch Vermieterpfandrecht blockiert werden *
Regelmäßiges Überprüfen der sanitären Anlagen?*
Rückwirkend erhöhte Grundsteuer *
Sanierungsarbeiten früh und genau ankündigen *
Schadensersatz, wenn Mietverhältnis doch nicht langfristig war?*
Schadenersatz, wenn verdreckte Toiletten zurückgelassen werden?*
Schadenersatz für verrauchte Wohnung?*
Schadensersatz auch bei irrtümlicher Bezeichnung im Mahnbescheidsantrag?
Schäden an der Mietwohnung - Beweislast beim Vermieter?
Schäden beim Mieter - Gebäudeversicherung haftet!*
Schlosswechsel schließt Nutzungsentschädigung aus!*
Schlüssel müssen nicht vor Ende des Mietverhältnisses angenommen werden
Schlüssel nicht zurückverlangt – selber schuld!
Störungen des Gebrauchs müssen verhindert oder abgewendet werden *
Set-Top-Box muß sich der Mieter selber kaufen *
Trittschallschutz in Altbau-Mietwohnung
Unterbelegung einer Wohnung - Vermieter muß auf Folgen hinweisen!
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel - Instandhaltungspflicht des Vermieters!*
Verdacht auf Gesundheitsgefährdung – Kann der Mieter kündigen?*
Verjährung von Ersatzansprüchen *
Verjährungsfrist bei Ansprüchen gegen Dritte
Verjährungsfrist für Ersatzansprüche des Vermieters beginnt mit Rückgabe *
Verjährungshemmung durch Verhandlungen *
Verhaltensregeln für Gartennutzung?*
Verletzt Kündigungsschutz das Eigentumsrecht des Vermieters?*
Verlängerte Räumungsfrist nicht an neuen Mietvertrag knüpfen!
Vermieter darf in die Wohnung - im Notfall!
Vermieter haftet nur für Mängel, die ihm angezeigt wurden
Vermieter kann Gestattung der Gartennutzung widerrufen
Vermieter muß Mängel beseitigen dürfen!*
Vermieter muß sich um Weitervermietung bemühen
Vermieterpfandrecht
Vermieterpfandrecht II
Vermieterpfandrecht für Sicherung zukünftiger Forderungen
Vermieterpfandrecht geht vor Gerichtsvollzieher *
Verspätete Mietzahlungen - Kündigung?*
Verunreinigung der Wohnung durch Tabakkonsum - Schadensersatzanspruch?
Verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters bei "kalter" Wohnungsräumung
Versorgungsleistungen bei Mietrückstand *
Versorgungsleistungen unterbrechen?*
Versorgungssperre durch den Vermieter nach beendetem Mietverhältnis
Vorkaufsfall des Mieters – Muß der Vermieter informieren?*
Vorrang des Vermieterpfandrechts bei Räumungsvollstreckung
Wärmecontracting nur mit Zustimmung des Mieters?
Weiternutzung der Mietsache geduldet - und nun?
Wen trifft die Instandhaltungspflicht?*
Wenn der Mieter abrupt auszieht – Anspruch auf Miete?*
Wenn der Mieter den Vermieter beleidigt – Kündigung?*
Wenn der Mieter Schimmel verursacht...
Wenn der Vormieter nicht rechtzeitig auszieht ...*
Wer trägt die Leerstandskosten?
Wie muß der Balkon gefliest werden *
Wohnung auch während Räumungsfrist bewohnbar halten?*
Wohnung nicht renoviert – Entschädigung für den Vermieter?*
Wohnungen leer – Betriebskosten umlegen?*
Wohnungsrückgabe - Auch Vermieter haben Mitwirkungspflichten!*
Zahlungseingang beim Vermieter kann entscheidend sein!*
Zahlungsunfähigkeit des Mieters - Grundsteuererlass?*
Zahlungsverzug des Mieters – wann ist die Kündigung wirksam?*
Zwangsräumung - Vermieter haftet für die Kosten
Zwangsräumung – Vollstreckungsschutz ist möglich *

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