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Wir haben für Sie die aktuellen Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel  mehr Heidelberg zusammengestellt - und wie viel Miete zahlen Sie?

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 mehr Wie bekommt man eigentlich zuviel bezahlte Miete zurück?
Zulässigkeit von Abstandszahlungen

Die Forderung nach Abstand ist nach § 4a des Wohnungsvermittlungsgesetzes verboten. Dieses Verbot gilt für alle Wohnungsarten. Wurde dennoch eine solche Abstandszahlung vereinbart, so ist diese unwirksam - alle Zahlungen können zurückverlangt ...  mehr mehr mehr

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Nebenkostenabrechnung - Zur Belegeinsicht ist ein wenig Fahrerei zumutbar!

Im zu entscheidenden Fall wollte ein Mieter Einsicht in die Belege für seine Nebenkostenabrechnung nehmen. Der Vermieter bot an, diese in seinen Geschäftsräumen einzusehen. Diese befanden sich wie die Mietwohnung auch in Berlin - aber 18 Kilometer von der Wohnung entfernt. Bislang konnte ...  mehr mehr mehr

Treppenhaus - was ist erlaubt, was nicht?

Das Treppenhaus ist eine zur Mietsache gehöriger Gemeinschaftsfläche, die vom Mieter benutzt werden darf, sofern andere Mieter nicht hierdurch beeinträchtigt werden. Dies berechtigt den Mieter beispielsweise, Fußmatten vor der Haustür auszulegen, ...  mehr mehr mehr

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Redezeit auf WEG-Versammlung - nur drei Minuten? mehr mehr mehr

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Ungültige und unerläßliche Klauseln im Mietvertrag

Mieter sind nicht verpflichtet, Klauseln die ungültig sind, weil sie hierdurch übervorteilt werden, zu erfüllen. Dies gilt auch dann, wenn die Klauseln im unterschriebenen Vertrag stehen. In einem solchen Fall wird die ungültige Klausel durch die gesetzliche Regelung ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps zum Mietvertrag

Lärm aus der Nachbarnwohnung

Der Mieter einer Wohnung hat das Recht, in seiner Wohnung ungestört zu leben. Deshalb kann er sich gegen unzulässigen Lärm wehren. Dies gilt insbesondere für Lärm während der Nachtzeit, wobei die Rechtsprechung die nächtliche Ruhezeit von 22:00 bis 7:00 festlegt. Für die Frage, ob Lärm als störend einzustufen ist, kommt es auf ...  mehr mehr mehr

Vermieterfragen Musterverträge Nebenkosten / Betriebskosten
Antidiskriminierungsgesetz

Die Regierungskoalitionen den Entwurf eines Antidiskriminierungsgesetzes vorgestellt. Der Gesetzentwurf sieht neben arbeitsrechtlichen Regelungen und der Einrichtung einer Antidiskriminierungsstelle des Bundes auch differenzierte ...  mehr mehr mehr

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Ankündigung einer Modernisierungsmaßnahme mehr mehr mehr

Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens mehr mehr mehr

 mehr weitere Musterverträge und -briefe

Abrechnung zu spät - Welche Rechte hat der Mieter?

Gemäß § 556 Abs. 3 S. 2 BGB hat der Vermieter dem Mieter die Abrechnung spätestens bis zum Ablauf des 12. Monates nach Ablauf der Abrechnungsperiode mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den ...  mehr mehr mehr

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