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Wir haben für Sie die aktuellen Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel  mehr Porta Westfalica zusammengestellt - und wie viel Miete zahlen Sie?

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 mehr Wie bekommt man eigentlich zuviel bezahlte Miete zurück?
Kampfhund in Haus und Hof?

Gerade Kampfhunde erzeugen bei vielen Menschen stark gemischte Gefühle, manch einer fühlt sich gar massiv durch diese bedroht, die Haltung dieser Tiere ist alles andere als unkompliziert. Für Betroffene ist es daher besonders unangenehm, wenn ein Kampfhund ...  mehr mehr mehr

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Teilungserklärung mit Öffnungsklausel - keine neuen Pflichten!

Die durch eine Öffnungsklausel legitimierte Mehrheitsmacht wird materiell-rechtlich u.a. durch unentziehbare, aber verzichtbare Mitgliedschaftsrechte begrenzt; ein in solche Rechte ohne Zustimmung der nachteilig betroffenen Wohnungseigentümer eingreifender Beschluss ist schwebend unwirksam. ...  mehr mehr mehr

Untervermietung - erlaubt oder nicht?

Unter welchen Voraussetzungen haben Sie als Hauptmieter einen Anspruch auf die Erlaubnis zur Untervermietung. Für Untermieter ist es wichtig, über die rechtlichen Beziehungen zu Hauptmieter und Vermieter und die sich daraus ergebenden Konsequenzen ...  mehr mehr mehr

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Entgangener Gewinn als Schaden des Mieters bei Vereitelung seines Vorkaufsrechts mehr mehr mehr

Ein Hund in der Mietwohnung - dann ist Schluss! (und Regeln zum Deckenausschütteln) mehr mehr mehr

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Konkurrenzschutz im gewerblichen Mietvertrag

Es ist nicht notwendig, daß der Mietvertrag eine ausdrückliche Konkurrenzschutzklausel enthält, da die Anmietung von Räumen zur Ausübung eines Betriebes das Recht des Mieters umfaßt, daß in anderen Räumen dieses Hauses oder auf unmittelbar ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps zum Mietvertrag

Der Winterdienst

Der Winterdienst beinhaltet im wesentlichen die Räumung des Bürgersteiges bzw. der sonstigen Außenflächen des Mietobjektes von Schnee und Eis sowie die Ausbringung von abstumpfenden Mitteln wie Asche, Granulat etc. Diese Kosten darf der Vermieter im Rahmen der Kosten der Straßenreinigung und ...  mehr mehr mehr

Vermieterfragen Musterverträge Nebenkosten / Betriebskosten
Verkehrssicherungspflicht

Der Vermieter hat dafür Sorge zu tragen, dass von der Mietsache keine Gefahren ausgehen, die zu Schäden Dritter, insbesondere der im Mietobjekt wohnenden Mieter aber auch sonstiger Personen, die das Hausgrundstück betreten, führen können. ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps für Vermieter

Aufforderung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen mehr mehr mehr

Abmahnung wegen nicht durchgeführter Hausreinigung mehr mehr mehr

 mehr weitere Musterverträge und -briefe

Abrechnung zu spät - Welche Rechte hat der Mieter?

Gemäß § 556 Abs. 3 S. 2 BGB hat der Vermieter dem Mieter die Abrechnung spätestens bis zum Ablauf des 12. Monates nach Ablauf der Abrechnungsperiode mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den ...  mehr mehr mehr

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