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Wir haben für Sie die aktuellen Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel  mehr Leverkusen zusammengestellt - und wie viel Miete zahlen Sie?

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 mehr Wie bekommt man eigentlich zuviel bezahlte Miete zurück?
Besuch in der eigenen Wohnung - Was Sie wissen müssen

Der Vermieter muß es dulden, daß sein Mieter Besucher hat. Es ist nicht Sache des Vermieters, darüber zu entscheiden, wer den Mieter besucht, sofern nicht die Belange des Vermieters oder der Mitbewohner beeinträchtigt werden. ...  mehr mehr mehr

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5 Minuten Redezeit - und dann ist Schluss!

Redezeitbegrenzungen bei einer Wohnungseigentümerversammlung sind prinzipiell zulässig, sofern die Begrenzung zur ordnungsgemäßen Durchführung der Versammlung geschieht. Dies ist regelmäßig der Fall, wenn sie dazu dient, dass die zur Verfügung stehende Zeit möglichst gerecht ...  mehr mehr mehr

Nebenkosten - die zweite Miete

Jedes Jahr aufs neue gibt es Fragen zur Abrechnung der Betriebskosten - ist wirklich jede Position gültig? Ist die Nachzahlung korrekt? Damit Sie auf Nummer sicher gehen können, finden Sie bei uns umfangreiche Informationen zu allen Fragen rund um die Abrechnung. ...  mehr mehr mehr

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Räumungsurteil gegen rauchenden Mieter bestätigt mehr mehr mehr

Stillschweigender Vertragsschluss durch Energieverbrauch mehr mehr mehr

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5 Punkte auf die Sie als Mieter achten sollten

1. Kaution: Die für Mietwohnungen zu entrichtende Kaution darf 3 Monatsmieten (ohne Einbeziehung eventueller Vorschüsse für Nebenkosten) nicht übersteigen. Das Gesetz verpflichtet den Vermieter, die Kaution getrennt ...  mehr mehr mehr

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Energieausweis

Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Eigentümer von Wohngebäuden verpflichtet, einen Energieausweis für ihr Gebäude vorzulegen, wenn dieses neu vermietet, verkauft oder verpachtet werden soll. Dem Interessenten ist der Energieausweis spätestens unverzüglich nach erster Aufforderung vorzulegen. Für selbstgenutzte Gebäude besteht derzeit keine Notwendigkeit für einen Energieausweis. Ausgenommen sind von dieser Verpflichtung Baudenkmäler. Einem Eigentümer ...  mehr mehr mehr

Vermieterfragen Musterverträge Nebenkosten / Betriebskosten
Miethöhe bei Neuvermietung

Der Mietpreis ist abhängig von der Wohnraumart und unterscheidet sich nach preisgebundenem und preisfreiem Wohnraum. Unter preisgebundenen Wohnungen versteht man Sozialwohnungen und Wohnungen, die mit Steuerbegünstigungen bzw. Fördermitteln gebaut wurden. ...  mehr mehr mehr

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Eigenbedarfskündigung - so kann's gehen mehr mehr mehr

Abmahnung wegen Hundegebells mehr mehr mehr

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Hausmeister- oder Hauswartskosten als Betriebskosten?

Kosten für einen Hausmeister oder einen Hauswart können nach § 2 Nr. 14 Betriebskostenverordnung prinzipiell auf den Mieter umgelegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Hierbei geht der Gesetzgeber allerdings davon aus, dass ...  mehr mehr mehr

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