Unsere Anwälte lösen Ihre RechtsfragenJetzt Anfrage stellen Bereits 406.497 Anfragen
Wohnzimmer nicht nutzbar: Mieter ist zu 30 % Mietminderung berechtigt!
Mietrecht | Lesezeit: ca. 2 Minuten
Ist das Wohnzimmer einer Wohnung unbenutzbar, so ist eine Minderung des Mietzinses um 30 % gerechtfertigt.
Im zu entscheidenden Fall war es in der Wohnung über der des Mieters zu einem Wasserschaden gekommen. Die Decke des Mieters war komplett durchgefeuchtet, die Decke musste abgestützt werden und das Wohnzimmer war unbenutzbar. Deshalb minderte der Mieter die Miete um 30%.
Der Vermieter hielt dies für überzogen und klagte.
Vor Gericht fand der Vermieter kein Gehör.
Die Minderung des Mieters sei vielmehr völlig angemessen, weil eine erhebliche Gebrauchseinschränkung vorlag. Da das mit den Abstützungsbalken versehene Wohnzimmer nicht benutzbar war, konnte für den fraglichen Monat die Miete um 30 % gemindert werden.
In der Folge bis Abschluss der Renovierungsarbeiten war die Minderungsquote dann aber auf 20 % abzusenken.
AG Bochum, 28.11.1978 - Az: 5 C 668/78
Wir lösen Ihr Rechtsproblem!
AnwaltOnline – bekannt aus Berliner Zeitung
Anfrage ohne Risiko
Vertraulich
Schnell
Fragen kostet nichts: Sie erhalten ein unverbindliches Angebot für eine anwaltliche Beratung.
Das sagen Mandanten über unsere Rechtsberatung
Durchschnitt (4,85 von 5,00 - 1.257 Bewertungen)
Schnelle und sehr ausführliche Rückmeldung zu meiner Angelegenheit
Verifizierter Mandant
Sehr schnelle und super verständliche sowie ausführliche Rechtsberatung per E-Mail. So entstand für mich ein geringstmöglicher Aufwand! Ich würde ...
