Keine Mieterhöhung trotz energetischer Modernisierung?

Mietrecht

Manchmal kommt ein Mieter um eine Mieterhöhung nach einer energetischen Sanierung herum. So zumindest in dem Fall, dass gleichzeitig noch Maßnahmen erfolgen, die die Energieeinsparung wieder aufheben (§ 559 Abs. 1 BGB).

So wurde im vorliegenden der Fußboden gedämmt, das ursprünglich voll geschlossene Dach jedoch zugleich in eine Kaltdachkonstruktion umgewandelt, wodurch vermehrt Kaltluft eindringt und die energetische Wirkung der Fußbodendämmung wieder aufgehoben wird.

AG Berlin-Charlottenburg, 11.01.2018 - Az: 202 C 374/17

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