Dachterrassenpergola: Errichtung nur mit Zustimmung aller Eigentümer!

Bei der Errichtung einer Dachterrassenpergola (Holzgestell mit Acryldach) handelt es sich i.d.R. um eine bauliche Veränderung, so dass alle Wohnungseigentümer der Errichtung zustimmen müssen.

Hat die Eigentümerversammlung mehrheitlich beschlossen, die Maßnahme in jederzeit widerruflicher Weise zu dulden, so kann ein über das hinnehmbare Maß hinaus beeinträchtigter Wohnungseigentümer die Beseitigung der Pergola verlangen. Ein Widerruf durch die Eigentümergemeinschaft ist hierfür nicht zwingend erforderlich.

Hierzu führte das Gericht aus:

Bei der Errichtung einer Pergola handelt es sich um eine bauliche Veränderung nach § 22 Abs. 1 WEG, die über die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung hinausgeht.

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Hinweis: Urteile geben die Rechtslage zum Entscheidungsdatum wieder und ersetzen keine rechtliche Beratung im Einzelfall. Trotz sorgfältiger Bearbeitung bleibt eine Haftung ausgeschlossen.