Ein Wohnungsmieter kann die Miete um 10% kürzen, wenn im Hof Ratten auftreten. Auch wenn dadurch unmittelbar die Wohnung des Mieters nicht tangiert wird, so wirkt sich dies doch auf das gesamte Wohnumfeld und das Wohngefühl des Mieters aus.
Es war vorliegend zudem auch für jeden sichtbar, dass die Rattenfallen dort aufgestellt sind. Hinzu kam, dass auch die Miete selbst angesichts der relativ einfachen Ausstattung und des Zustands des Hauses, wovon sich das Gericht bei der Augenscheinseinnahme überzeugen konnte, relativ hoch ist, sodass der Mangel auch nicht durch eine entsprechende niedrige angespasste Miete kompensiert wird.
Daher erschien insoweit eine Minderung der Nettomiete um 10 % gerechtfertigt.
AG Aachen, 19.04.2000 - Az: 5 C 5/00
ECLI:DE:AGAC1:2000:0419.5C5.00.00
Wir lösen Ihr Rechtsproblem!
AnwaltOnline – bekannt aus Finanztest
Anfrage ohne Risiko
Vertraulich
Schnell
Fragen kostet nichts: Sie erhalten ein unverbindliches Angebot für eine anwaltliche Beratung.
Das sagen Mandanten über unsere Rechtsberatung
Durchschnitt (4,85 von 5,00 - 1.258 Bewertungen)
Rascher Termin, pragmatische Beratung in Sachen Zahlung von Kindesunterhalt bei Gehaltserhöhung
Verifizierter Mandant
The service was super promptly done, attentive, supportive, with detailed feedback on how the case was progressing. Overall, I give them 5 stars ...
