Besichtigung: Besuch nur mit Begründung

Nein, eine Besichtigung ohne sachlichen Grund ist nicht zulässig. Der Vermieter oder seine Beauftragten müssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Zu den anerkannten Gründen zählen unter anderem der Verdacht auf vertragswidrigen Gebrauch, die Mängelbeseitigung, routinemäßige Instandhaltungsprüfungen, notwendige Vermessungsarbeiten sowie Besichtigungen durch Kauf- oder Mietinteressenten nach einer Kündigung.

Routinemäßige Überprüfungen auf Mängel hin werden in der Regel etwa alle zwei Jahre, spätestens jedoch alle fünf Jahre als angemessen angesehen.