Generelles Hunden- und Katzenverbot im Mietvertrag?

Im vorliegenden Fall stritten die Beteiligten um die Zulässigkeit eines mietvertraglichen Hunde- und Katzenhaltungsverbots.

Hierzu sah der Mietvertrag konkret vor:

§ 25 Tierhaltungsverbot

Tiere dürfen nicht gehalten werden mit Ausnahme von Kleintieren wie z.B. Zierfische, Wellensittiche, Hamster. Dies gilt auch für die zeitweilige Verwahrung von Tieren. Sofern die Parteien etwas anderes wollen, bedarf es einer Vereinbarung.

Mittels Zusatzvereinbarung wurde vorliegend die Haltung eines Labrador-Hundes gestattet, später sollte dann ein zweiter Labrador-Hund her, doch der Vermieter verweigerte die Zustimmung u.a. weil sich im Treppenhaus Büschel mit Hundehaaren vom genehmigten Hund befanden, was der mangelnde Treppenhausreinigung der Mieter geschuldet sei.

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