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Fogging (Magic Dust, Schwarze Wohnung)

Mietrecht | Lesezeit: ca. 2 Minuten

Fogging beschreibt das Problem der sogenannten schwarzen Wohnung - es entstehen während der Heizperiode schwarze, rußähnliche und schwer entfernbare Flecken in der Wohnung. Diese Flecken erscheinen auch nach Überstreichen wieder. Ursache ist eine Kombination aus Kleber, Farben u.a. die u.a. Weichmacher ausdünsten. Während hiervon an sich keine Gesundheitsgefährdung ausgeht, so kann hierbei unter ungünstigen Bedingungen jedoch eine Verbindung mit Staub in der Raumluft entstehen, die zu den schwarzen Ablagerungen führt.

Bei Fogging liegt eine Minderung der Wohnqualität vor. Es ist jedoch aufgrund des Zusammentreffens von unzähligen Faktoren selten eindeutig feststellbar, wem der Mangel zuzurechnen ist.

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Stand: 27.01.2019
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