Nordrhein-Westfalen: Neue Mieterschutzverordnung seit 1. Juli in Kraft

Seit dem 01.07.2020 gilt in Nordrhein-Westfalen eine neue Mieterschutzverordnung, die den Geltungsbereich der Mietpreisbremse, der abgesenkten Kappungsgrenze und der verlängerten Kündigungssperrfrist bei Wohnungsumwandlungen einheitlich regelt.

Die Mieterschutzverordnung führt gutachterlich ermittelte 18 Städte in Nordrhein-Westfalen auf, in denen der Wohnungsmarkt besonders angespannt ist und für die deshalb besondere Vorschriften zur Miethöhe bei neuen Mietverträgen, zur Mieterhöhung und zur Kündigung nach Wohnungsumwandlung gelten.

Die Mieterschutzverordnung trat am 1.7.2020 in Kraft und läuft bis zum 30.6.2025.

Geltungsbereich der Mieterschutzverordnung NRW
Regierungsbezirk Düsseldorf
	Düsseldorf
Regierungsbezirk Köln
	Alfter
	Bad Honnef
	Bergisch Gladbach
	Bonn
	Bornheim
	Hennef (Sieg)
	Köln
	Königswinter
	Leichlingen
	Niederkassel
	Pulheim
	Rösrath
	Siegburg
	Wachtberg
	Wesseling
Regierungsbezirk Münster
	Münster
	Telgte

In diesen Gebieten gilt die Mietpreisbremse. Mieten dürfen daher bei neu abgeschlossenen Mietverträgen höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Weiterhin ist die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen bis zur örtsüblichen Miete von 20% auf 15% reduziert.

Auch die Kündigungssperrfrist bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ist hier auf fünf Jahre verlängert.

Veröffentlicht: 02.07.2020