Eine Abmahnung mit Kündigungsandrohung ist eine formelle Mitteilung des Vermieters an den Mieter, in der der Vermieter ein bestimmtes Verhalten des Mieters beanstandet und ihn darauf hinweist, dass bei fortgesetztem Fehlverhalten eine Kündigung des Mietverhältnisses erfolgen könnte. Diese Art der Abmahnung ist eine Vorstufe zur Kündigung und hat eine Warnfunktion.
An
Betrifft: Abmahnung
,
seit dem haben Sie von mir folgenden Wohnraum gemietet: . Mir wurde von anderen folgendes mitgeteilt:
Ich bin - auch im Interesse der anderen Eigentümer und Mieter - nicht bereit, Ihr vorstehend beschriebenes vertragswidriges Verhalten zu dulden. Daher erteile ich Ihnen hiermit eine
Abmahnung
und fordere Sie auf, mit sofortiger Wirkung einzustellen. Sollte mir zur Kenntnis gelangen, dass Sie nach Zugang dieses Schreibens Ihr vertragswidriges Verhalten weiterhin fortsetzen, werde ich das Mietverhältnis unverzüglich fristlos kündigen.
Unterschrift, Datum |
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Meldung geprüft und bearbeitet von: RAin Alexandra Klimatos, RA Dr. jur. Jens-Peter Voß und RAin Patrizia Klein
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