Rechtsprobleme anwaltlich lösen lassen   Jetzt Anfrage stellen Bereits 408.341 Anfragen

Mietspiegel für Rastatt vom 01.04.2025 (PLZ: 76437)

Mietrecht

Der Mietspiegel für Rastatt in der Fassung vom 01.04.2025 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.

Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich deutliche Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 6,10 € und 10,62 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 6,07 € und 10,24 € pro Quadratmeter.

Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 396,50 € und 690,30 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 607,00 € und 1.024,00 € zu rechnen.


Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* Baujahr €/m²
  1905 6,10 - 6,93 - 7,76
  1925 6,10 - 6,93 - 7,76
  1955 6,10 - 6,93 - 7,76
  1965 6,10 - 6,93 - 7,76
  1975 6,10 - 6,93 - 7,76
  1985 6,25 - 7,10 - 7,95
  1995 6,42 - 7,30 - 8,18
  2000 6,56 - 7,46 - 8,36
  2005 6,71 - 7,63 - 8,55
  2010 6,93 - 7,88 - 8,83
  2015 7,51 - 8,53 - 9,55
  2020 8,34 - 9,48 - 10,62
Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* Baujahr €/m²
  1995 6,07 - 6,90 - 7,73
  2000 6,21 - 7,06 - 7,91
  2005 6,37 - 7,24 - 8,11
  2010 6,60 - 7,50 - 8,40
  2015 7,14 - 8,11 - 9,08
  2020 8,04 - 9,14 - 10,24

* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung) in normaler/mittlerer Lage.

Kompletten offiziellen Mietspiegel inklusive aller Tabellen und Anwendungshinweise als PDF herunterladen?
Bitte oder 7 Tage kostenlos testen.

Passwort vergessen?

Noch kein Premium-Zugang?

Jetzt 7 Tage kostenlos testen
Bei den vorliegenden Daten handelt es sich - sofern nicht ausdrücklich ein anderes angegeben ist - um Daten aus dem offiziellen Mietspiegel.

Diese Werte dienen als Grundlage für Mieterhöhungen gemäß § 558 BGB und ermöglichen eine Einschätzung, ob die verlangte Miete dem Mietspiegel entspricht.

Bitte beachten Sie, dass die Daten dennoch lediglich als Eckwerte und Orientierung anzusehen sind. Der für eine bestimmte Wohnung maßgebliche Mietwert ist anhand des kompletten Mietspiegels unter Berücksichtigung aller relevanten Wohnwertmerkmale (z. B. Lage, Ausstattung, Modernisierungen) individuell zu ermitteln.

Für eine rechtssichere Bewertung oder konkrete Fragen zu einer Mieterhöhung auf die örtsübliche Vergleichsmiete empfehlen wir, eine rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen.
Alexandra Klimatos (Rechtsanwältin, Absolventin der Fachanwaltslehrgänge: Familienrecht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht)Theresia Donath (Rechtsanwältin, Fachanwältin für Verkehrsrecht)Dr. jur. Jens-Peter Voß (Rechtsanwalt)

Wir lösen Ihr Rechtsproblem!

AnwaltOnline – bekannt aus ARD Panorama 

Anfrage ohne Risiko
Vertraulich
Schnell
Sie erhalten eine echte Erstberatung zum Festpreis statt unverbindlicher Ersteinschätzung.

Das sagen Mandanten über unsere Rechtsberatung

Durchschnitt (4,85 von 5,00 - 1.262 Bewertungen)

Sehr weitergeholfen und auch im Nachgang noch mal geantwortet und weiter geholfen. Vielen Dank.
Verifizierter Mandant
Vielen Dank für die kompetente und ausführliche Bewertung meines Sachverhalts. Es hat mir sehr weitergeholfen.
Verifizierter Mandant
Alle Bewertungen anzeigen