Der Mietspiegel für Darmstadt in der Fassung vom 11.06.2026 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 10,81 € und 16,72 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 10,65 € und 14,10 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 702,65 € und 1.086,80 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 1.065,00 € und 1.410,00 € zu rechnen.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 10,81 € und 16,72 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 10,65 € und 14,10 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 702,65 € und 1.086,80 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 1.065,00 € und 1.410,00 € zu rechnen.
| Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
|---|---|---|
| 1905 | 10,81 | |
| 1925 | 10,81 | |
| 1955 | 10,81 | |
| 1965 | 10,81 | |
| 1975 | 10,81 | |
| 1985 | 11,41 | |
| 1995 | 11,41 | |
| 2000 | 11,41 | |
| 2005 | 12,56 | |
| 2010 | 12,56 | |
| 2015 | 15,96 | |
| 2020 | 15,96 | |
| 2025 | 16,72 | |
| Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
| 1995 | 10,65 | |
| 2000 | 10,65 | |
| 2005 | 11,39 | |
| 2010 | 11,39 | |
| 2015 | 13,60 | |
| 2020 | 13,60 | |
| 2025 | 14,10 |
* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung) in normaler/mittlerer Lage.
Für die rechtssichere Prüfung Ihrer Mieterhöhung können Sie direkt über AnwaltOnline eine Prüfung zum Festpreis anfordern.
Vollständigen Mietspiegel herunterladen
Anmelden oder Registrieren
Noch kein Premium-Zugang?
7 Tage kostenlos testen
Anfrage ohne Risiko
Vertraulich
Schnell