Eine Abmahnung ist eine formelle Mitteilung des Vermieters an den Mieter, in der der Vermieter den Mieter auf ein bestimmtes Fehlverhalten oder eine Pflichtverletzung hinweist und ihn zur Besserung auffordert.
An
Betrifft: Abmahnung wegen verspäteter Mietzahlungen
,
gemäß § des zwischen uns bestehenden Mietvertrags vom ist die Miete spätestens bis zum 3. Werktag im Monat im Voraus zu zahlen.
Dennoch musste ich feststellen, dass es zu den folgenden Zahlungsverzögerungen gekommen ist:
Benutzen Sie das nachfolgende Format
1. Monatsmiete (Monat, Jahr) - Zahlungseingang am (Datum) statt wie vereinbart spätestens am (Datum)
1. Monatsmiete (Monat, Jahr) - Zahlungseingang am (Datum) statt wie vereinbart spätestens am (Datum)
Möglicherweise beruhen die Verzögerungen darauf, dass Sie die Miete bislang nicht per Dauerauftrag begleichen. Bitte berücksichtigen diese Zahlungsmöglichkeit, da so sichergestellt werden kann, dass die Zahlungen künftig pünktlich erfolgen ohne dass Sie sich persönlich hierum kümmern müssen.
Ich sehe mich ausserstande, diese Verzögerungen weiterhin hinzunehmen und fordere Sie hiermit auf, den Mietzins wie vertraglich vereinbart zu entrichten. Sollte es weiterhin zu unpünktlichen Zahlungen kommen, muss ich die Kündigung des Mietverhältnisses, die notfalls auch fristlos erfolgen kann, in Betracht ziehen.
Unterschrift, Datum |
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Meldung geprüft und bearbeitet von: RAin Alexandra Klimatos, RA Dr. jur. Jens-Peter Voß und RAin Patrizia Klein
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