Der Mietspiegel für Simmerath in der Fassung vom 19.11.2024 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich deutliche Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 4,80 € und 8,20 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 5,70 € und 8,20 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 312,00 € und 533,00 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 570,00 € und 820,00 € zu rechnen.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich deutliche Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 4,80 € und 8,20 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 5,70 € und 8,20 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 312,00 € und 533,00 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 570,00 € und 820,00 € zu rechnen.
| Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
|---|---|---|
| 1905 | 4,80 - 6,10 | |
| 1925 | 4,80 - 6,10 | |
| 1955 | 4,80 - 6,10 | |
| 1965 | 4,80 - 6,30 | |
| 1975 | 5,10 - 6,50 | |
| 1985 | 5,50 - 6,90 | |
| 1995 | 5,70 - 7,30 | |
| 2000 | 5,70 - 7,30 | |
| 2005 | 6,00 - 8,10 | |
| 2010 | 6,00 - 8,10 | |
| 2015 | 6,20 - 8,20 | |
| 2020 | 6,20 - 8,20 | |
| Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
| 1995 | 5,70 - 7,30 | |
| 2000 | 5,70 - 7,30 | |
| 2005 | 6,00 - 8,10 | |
| 2010 | 6,00 - 8,10 | |
| 2015 | 6,20 - 8,20 | |
| 2020 | 6,20 - 8,20 |
* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung) in normaler/mittlerer Lage.
Für den über 90 m² hinausgehenden Teil der Wohnung kommt je nach Wohnungsgröße zur Anwendung.
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