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Bildberichterstattung über ein Mieterfest

Mietrecht Lesezeit: ca. 3 Minuten

Wird bei einem Mieterfest ein Foto eines Mieters ohne seine Einwilligung gemacht und dieses dann in einer Informationsbroschüre des Vermieters veröffentlicht, so ist dies zulässig, wenn das angefertigte und veröffentlichte Foto aus dem Bereich der Zeitgeschichte stammt.

In diesem Fall besteht auch kein Anspruch auf eine Geldentschädigung oder auf Zahlung von Abmahnkosten gegen den Vermieter.

Im Fall eines Mieterfestes ist die Veröffentlichung gemäß § 23 Abs. 1 Nr. 3 KUG auch ohne Einwilligung des Mieters zulässig.

Der BGH bestätigte die Vorinstanzen - hier lag ein Foto der Zeitgeschichte vor denn das Mieterfest war im vorliegenden Fall von lokaler gesellschaftlicher Bedeutung gewesen.

Dies bedeutet, dass der Vermieter unter dem Gesichtspunkt der Meinungsäußerungsfreiheit (Art. 5 Abs. 1 GG) ein Recht zustand, ihre Mieter über den Ablauf und die Atmosphäre der Veranstaltung zu informieren. Ein Mieterfest pflegt und schafft schließlich ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis. Weiterhin wurde durch die Broschüre der Eindruck vermittelt, es lohne sich bei der Vermieterin Mieter zu sein. Auch war aufgrund der Bildberichterstattung in einer Mieterbroschüre in den Vorjahren damit zu rechnen gewesen, dass dies auch im vorliegenden Fest erfolgen würde.

Weitere zu berücksichtigende Gründe waren der Umstand, dass die Bilder nicht heimlich aufgenommen wurden und die Broschüre sich nur an einen eng umgrenzten Personenkreis richtet.

Allgemein ist jedoch bei einer Veröffentlichung von Fotos der Grundsatz der Verhältnismäßigkeit zu beachten, das Recht am eigenen Bild ist zu berücksichtigen. Nur weil im vorliegenden Fall eine geringe Beeinträchtigung dieses Rechts vorlag, bestanden keine Ansprüche.


BGH, 08.04.2014 - Az: VI ZR 197/13


Hinweis: Urteile geben die Rechtsauffassung des Gerichts zum Entscheidungsdatum wieder und ersetzen keine rechtliche Beratung im Einzelfall. Für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Dr. jur. Jens-Peter Voß (Rechtsanwalt)Alexandra Klimatos (Rechtsanwältin, Absolventin der Fachanwaltslehrgänge: Familienrecht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht)Patrizia Klein (Rechtsanwältin, Fachanwältin für Familienrecht)

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