Der Mietspiegel für Vörden in der Fassung vom 01.01.2022 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich erhebliche Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 3,05 € und 6,55 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 4,70 € und 6,55 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 198,25 € und 425,75 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 470,00 € und 655,00 € zu rechnen.
Da der Mietspiegel bereits älter als vier Jahre ist, dürften die aktuellen Mieten inzwischen jedoch höher ausfallen.
| Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
|---|---|---|
| 1905 | 3,05 - 3,40 - 3,75 | |
| 1925 | 3,05 - 3,40 - 3,75 | |
| 1955 | 3,05 - 3,40 - 3,75 | |
| 1965 | 3,50 - 3,90 - 4,30 | |
| 1975 | 3,90 - 4,35 - 4,80 | |
| 1985 | 4,30 - 4,75 - 5,25 | |
| 1995 | 4,70 - 5,20 - 5,70 | |
| 2000 | 5,00 - 5,55 - 6,10 | |
| 2005 | 5,00 - 5,55 - 6,10 | |
| 2010 | 5,35 - 5,95 - 6,55 | |
| 2015 | 5,35 - 5,95 - 6,55 | |
| 2020 | 5,35 - 5,95 - 6,55 | |
| Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
| 1995 | 4,70 - 5,20 - 5,70 | |
| 2000 | 5,00 - 5,55 - 6,10 | |
| 2005 | 5,00 - 5,55 - 6,10 | |
| 2010 | 5,35 - 5,95 - 6,55 | |
| 2015 | 5,35 - 5,95 - 6,55 | |
| 2020 | 5,35 - 5,95 - 6,55 |
* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung) in normaler/mittlerer Lage.
Hinweise zur Mietwertübersicht
Die vorstehende Mietwertübersicht wurde auf Grundlage der bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Höxter geführten Mietdatei erstellt. Die Mietwertübersicht stellt eine Orientierungshilfe dar. Sie ist unverbindlich, aus ihr können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.
Übersicht von: RAin Alexandra Klimatos und RA Dr. jur. Jens-Peter Voß | Geprüft von: RAin Patrizia Klein und RAin Theresia Donath
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