AnwaltOnline >> Urteile >> Gewerbe

4.000 EURO Nebenkosten im Monat - Muß der Mieter zahlen?
Achtfach höhere Betriebskostennachforderung *
Allgemeine Wohnnutzung in Gewerbe- und Industriegebiet?*
Anfechtung eines Mietvertrages wegen arglistiger Täuschung
Arglistig täuschende Angaben über Verkaufsangebot bei gewerblichen Mietvertrag
Auch bei Gewerbeverträgen muß die Mietfläche halbwegs stimmen!
Auch bei Schlösseraustausch ist nicht immer eine Kündigung des Mieters möglich!
Auch bei Verlusten muß der Laden fortgeführt werden
Ausschluss des Minderungsrechts?*
Ausschlussfrist für Betriebskostenabrechnung bei Gewerbemiete?
Ausübung von Gewerbe in der Mietwohnung
Bauschutt im Wohngebiet *
Bedeutung einer Konkurrenzschutzklausel *
Bei befristetem Mietvertrag Vemieterkündigung auch bei Abriß nicht möglich *
Bei gewerblichem Mietvertrag kann außerordentliche Kündigung in ordentliche umgedeutet werden *
Bei Gewerbemietvertrag besteht kein Zurückbehaltungsrecht an der Mietkaution
Bei Gewerbemietvertrag kann das Minderungsrecht eingeschränkt werden *
Bei Gewerbeobjekt Mehrwertsteuer abführen?*
Bei Kundenzahl gelogen - Mietvertrag anfechtbar?*
Bei Mietrückstand Strom abklemmen?*
Bei überhöhter Miete sittenwidriger Mietvertrag?
Besucheransturm - Mietminderung?*
Betriebskosten nicht bestimmt...*
Betriebskosten und Gewerbemieter
Betriebskostenabrechnung - auch nach zwölf Monaten?*
Betriebskostenarten müssen transparent sein
Betriebspflicht im Gewerbemietvertrag rechtens?*
Betriebspflicht auch nach Raubüberfall
Betriebspflicht und Schließung eines Ladeneingangs
Betriebsuntersagung und Mietminderung *
Braunes Leitungswasser
Bürgschaft anstatt Kaution?*
Büro zu kalt – und nun?
Büroräume zu warm – Mangel?*
Eigentumswechsel und Nebenkosten bei Gewerbemietverträgen *
Eigentumswohnung als psychologische Praxis?*
Einseitige Verlängerungsoption bei gewerblichem Mietvertrag
Einstweilige Verfügung für Räumung von Gewerbemietraum *
Endrenovierung und turnusmäßige Schönheitsreparaturen auch bei Gewerbeverträgen unzulässig *
Erforderliche Raumtemparatur in Büroräumen
Erreichbarkeit verschlechtert – Kündigung?*
Falsche Angaben
Fehlalarm kann teuer werden
Fitneß Center und italienisches Restaurant – Konkurrenzschutz?*
Fläche größer als angenommen – Mietanpassung?*
Formularmäßige Umlage der Verwaltungskosten bei Gewerbemiete
Formularmäßiger Ausschluss des Mietminderungsrechtes?
Formularmäßiger Ausschluss von Schadensersatzansprüchen?*
Fristlose Kündigung wegen Nichtzahlung der Kaution
Fußgängerzone kein Nachteil
Fünf Monatsmieten Kaution?
Gaststätte ohne Schallschutz
Gaststättenpacht und Wucher *
Gefährdung der Energie- und Wasserversorgung - Arzt kann fristlos kündigen *
Gewerbeflächen nicht an die Konkurrenz vermieten!*
Gewerbemiete 40% über der ortsüblichen Miete – Mietwucher?*
Gewerbliche Zwischenmiete
Gewinnrisiko liegt beim Mieter *
Haftungsausschluss für jegliche Rechtsmängel - auch im Gewerbemietvertrag unwirksam!*
Halb geschlossenes Hoftor - Minderung?*
Handwerker im Flur - Mietminderung?*
Heizung bis zur Räumung abklemmen?*
Heizungsausfall im Winter *
Hobbyhundezucht im Wohnhaus als Gewerbe?*
Kalte Räume - Minderung?
Kaufmännische und technische Hausverwaltung können umgewälzt werden *
Kautionsanlage bei Gewerbemietverträgen
Kautionsvereinbarung bei einem Gaststättenpachtvertrag *
Kautionsverrechnung kann zulässig sein!*
Kein Ausschluß der ordentlichen Kündigung für Vermieter *
Kein Kündigungsgrund
Kein Zwangsbeitritt in Werbegemeinschaft
Keine Aufrechnung bei Gewerbemietvertrag?*
Keine Ausschlußfrist im Gewerberaummietrecht *
Keine Informationspflicht über Rentabilität seitens des Vermieters
Konkurrenzschutz auch bei Nachbargrundstücken?*
Konkurrenzschutz für Ärzte *
Konkurrenzschutz kann gegen das Diskriminierungsverbot verstoßen *
Konkurrenzschutz verletzt *
Konkurrenzschutzverstoß - Mangel?*
Kündigung, wenn es zu heiß ist?
Kündigung, wenn ständig zu spät gezahlt wird *
Kündigung bei Zerrüttung des Vertrauensverhältnisses?*
Kündigung muß gegenüber allen Vertragspartnern erfolgen *
Kündigung nur per Einschreiben?*
Kündigung von Gewerberäumen
Kündigung wegen ausbleibenden Umsatzes?
Kündigung wegen hoher Betriebskosten *
Lärm bei Gewerbeobjekten – Wenn das Diktat nicht möglich ist *
Mehrwertsteuer nicht ausgewiesen - Zurückbehaltungsrecht?*
Miete trotz bekannter Insolvenzreife des Mieters entgegengenommen
Miete zzgl. Mehrwertsteuer vereinbart aber nicht vorsteuerabzugsberechtigt ...*
Mieter haftet für Behördenauflagen?
Mieter zahlt Kaution nicht - außerordentliche Kündigung
Mietkaution bei Gewerbemietvertrag
Mietkaution bei Gewerberaum - keine Grenze
Mietmangel
Mietminderung
Mietminderung auch dann, wenn’s der Mieter war?
Mietrechtlicher Konkurrenzschutz?*
Mietvertrag gilt trotz Nachmieter weiter *
Mietvertrag mit Geschäftsaufgabe beenden?*
Mietvertrag über Messestand
Mietvertrag wird nach Parteiwillen bei Abschluß ausgelegt *
Mietwucher - kein Schutz für gewerbliche Mieter
Mietwucher bei Gewerberäumlichkeiten *
Mindern, wenn sich die Kundschaft ändert?*
Minderung und Aufrechung streichen?*
Minderungsrecht teilweise ausschließbar?*
Mündliche Abänderung eines mehrjährigen schriftlichen Mietvertrages
Mündliche Vereinbarungen auch bei Gewerbemietvertrag gültig
Nachbarlärm in Anwaltskanzlei *
Nachtrag zu einem befristetem Gewerbemietvertrag
Nebenkostenabrede auch mündlich *
Nicht auf wage Zusagen verlassen
Nichtigkeit bei Wucher *
Photovoltaik-Anlage ist bei Gewerbeobjekten nicht ohne weitere zu errichten!*
Pizzeria als Laden?*
Rauchverbot ist kein Mangel!
Räume an die Staatsanwaltschaft vermietet – kann Rechtsanwalt kündigen?
Räumungsklage
Recht des Zwischenmieters zur Kündigung des Hauptvertrages wegen Gesundheitsgefährdung
Rückforderung
Rückgabe eines Teiles der Schlüssel von Gewerberäumen
Schlechte Vermauerung als Mangel *
Schönheitsreparaturklauseln mit starren Fristen auch bei Gewerberäumen unwirksam
Sicherheitsmängeln - Minderung?
Sinkende Durchschnittsmiete und bestehende Verträge
Sinkende Mieten – Gewerbestaffelmietvertrag anpassen?
Spedition in Mischgebiet - Lärm muss nachts reduziert werden!*
Starre Fristen auch bei Gewerbeverträgen unzulässig *
Terrorversicherung kann auf gewerbliche Mieter umgelegt werden *
Textilienverkauf für rechtsextreme Szene ist ungefragt mitteilen!*
Treppenhaus nicht nutzbar – trotzdem umlagefähig?
Tropische Hitze im Innenraum - fristlose Kündigung *
Umbau auf eigene Kosten
Umsatz- und Gewinnentwicklung ist Mieterproblem *
Umsatz zu niedrig – Kündigen?*
Umsatzrückgang – Minderung?
Umsatzsteuer auf Miete gesondert ausweisen!*
Umwandlung eines befristeten Mietvertrages in einen unbefristeten Mietvertrag
Umwandlung von Wohnraum nur mit Genehmigung
Unbefugtem Untermieter Strom abstellen?
Untermietverbot unwirksam
Untervermietung
Untervermietung von Geschäftsräumen auch bei Nutzungsänderung erlaubt?*
Untervermietungsverlangen und Gewerbemietvertrag *
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel - Instandhaltungspflicht des Vermieters!*
Vergleich
Verantwortung für etwaige bauliche Mängel *
Verlängerung des Mietvertrages
Verlängerungsoption in gewerblichen Mietverträgen *
Verlustrisiko ist nicht Vermietersache!*
Verjährung bei Mängelbehebung
Vermieterseitigen Restleistung nach Mietbeginn
Verpflichtung zur Nachholung der nicht gewahrten Schriftform aufgrund allgemeiner salvatorischer Klausel?
Vertragsverlängerung per Fax?
Vertragswidrige Konkurrenzsituation bei Gewerbemietvertrag *
Vollvermietung vereinbart?*
Vor Eröffnung Miete zahlen?*
Vorzeitige Entlassung aus langfristigem gewerblichen Mietvertrag?*
Wegfall der Geschäftsgrundlage bei Änderung der vorgesehenen Mieterstruktur?
Wenn Abrechnung unterbleibt, müssen Vorauszahlungen erstattet werden *
Wenn der Mieter die Räume der Brandgefahr aussetzt
Wenn die Brandschutzeinrichtungen nicht funktionieren – Kündigung?
Wenn die Miete zu hoch ist...
Wenn die Nebenkostenvorauszahlung viel zu hoch war...*
Wenn ein einzelner Schlüssel fehlt...
Wenn Straßenbau den Umsatz versaut *
Werbegemeinschaft per Mietvertrag?*
Wettbewerbsklausel nicht immer zulässig!*
Wettbewerbsverbot nicht im Vertrag verstecken *
Zahlungspflicht des Mieters bei unterlassener Instandsetzung *
Zerkratze Scheiben - Vermieter muss für Ersatz sorgen!*
Zu viel Sonne in den Räumen - Mangel oder nicht?*
Zu Werbegemeinschaft verpflichtet?
Zugesagte Mieterstruktur ist nicht zugesichert!

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