AnwaltOnline >> Urteile >> Gewerbe

4.000 EURO Nebenkosten im Monat - Muß der Mieter zahlen?
Achtfach höhere Betriebskostennachforderung *
Allgemeine Wohnnutzung in Gewerbe- und Industriegebiet?*
Auch bei Gewerbeverträgen muß die Mietfläche halbwegs stimmen!
Auch bei Verlusten muß der Laden fortgeführt werden
Bauschutt im Wohngebiet *
Bedeutung einer Konkurrenzschutzklausel *
Bei befristetem Mietvertrag Vemieterkündigung auch bei Abriß nicht möglich *
Bei gewerblichem Mietvertrag kann außerordentliche Kündigung in ordentliche umgedeutet werden *
Bei Gewerbemietvertrag besteht kein Zurückbehaltungsrecht an der Mietkaution
Bei Gewerbemietvertrag kann das Minderungsrecht eingeschränkt werden *
Bei Gewerbeobjekt Mehrwertsteuer abführen?*
Bei Kundenzahl gelogen - Mietvertrag anfechtbar?*
Bei Mietrückstand Strom abklemmen?*
Bei überhöhter Miete sittenwidriger Mietvertrag?
Besucheransturm - Mietminderung?*
Betriebskosten nicht bestimmt...*
Betriebskosten und Gewerbemieter
Betriebspflicht im Gewerbemietvertrag rechtens?*
Betriebspflicht auch nach Raubüberfall
Betriebsuntersagung und Mietminderung *
Braunes Leitungswasser
Bürgschaft anstatt Kaution?*
Büro zu kalt – und nun?
Büroräume zu warm – Mangel?*
Eigentumswechsel und Nebenkosten bei Gewerbemietverträgen *
Eigentumswohnung als psychologische Praxis?*
Einstweilige Verfügung für Räumung von Gewerbemietraum *
Endrenovierung und turnusmäßige Schönheitsreparaturen auch bei Gewerbeverträgen unzulässig *
Erforderliche Raumtemparatur in Büroräumen
Erreichbarkeit verschlechtert – Kündigung?*
Falsche Angaben
Fehlalarm kann teuer werden
Fitneß Center und italienisches Restaurant – Konkurrenzschutz?*
Fläche größer als angenommen – Mietanpassung?*
Fristlose Kündigung wegen Nichtzahlung der Kaution
Fußgängerzone kein Nachteil
Gaststätte ohne Schallschutz
Gaststättenpacht und Wucher *
Gefährdung der Energie- und Wasserversorgung - Arzt kann fristlos kündigen *
Gewerbeflächen nicht an die Konkurrenz vermieten!*
Gewerbemiete 40% über der ortsüblichen Miete – Mietwucher?*
Gewerbliche Zwischenmiete
Gewinnrisiko liegt beim Mieter *
Halb geschlossenes Hoftor - Minderung?*
Handwerker im Flur - Mietminderung?*
Heizungsausfall im Winter *
Hobbyhundezucht im Wohnhaus als Gewerbe?*
Kalte Räume - Minderung?
Kautionsanlage bei Gewerbemietverträgen
Kein Ausschluß der ordentlichen Kündigung für Vermieter *
Kein Kündigungsgrund
Kein Zwangsbeitritt in Werbegemeinschaft
Keine Aufrechnung bei Gewerbemietvertrag?*
Keine Ausschlußfrist im Gewerberaummietrecht *
Keine Informationspflicht über Rentabilität seitens des Vermieters
Konkurrenzschutz auch bei Nachbargrundstücken?*
Konkurrenzschutz für Ärzte *
Konkurrenzschutz verletzt *
Konkurrenzschutzverstoß - Mangel?*
Kündigung, wenn es zu heiß ist?
Kündigung muß gegenüber allen Vertragspartnern erfolgen *
Kündigung nur per Einschreiben?*
Kündigung von Gewerberäumen
Kündigung wegen ausbleibenden Umsatzes?
Kündigung wegen hoher Betriebskosten *
Lärm bei Gewerbeobjekten – Wenn das Diktat nicht möglich ist *
Mehrwertsteuer nicht ausgewiesen - Zurückbehaltungsrecht?*
Mieter haftet für Behördenauflagen?
Mieter zahlt Kaution nicht - außerordentliche Kündigung
Mietkaution bei Gewerbemietvertrag
Mietkaution bei Gewerberaum - keine Grenze
Mietmangel
Mietminderung
Mietminderung auch dann, wenn’s der Mieter war?
Mietrechtlicher Konkurrenzschutz?*
Mietvertrag gilt trotz Nachmieter weiter *
Mietvertrag mit Geschäftsaufgabe beenden?*
Mietvertrag wird nach Parteiwillen bei Abschluß ausgelegt *
Mietwucher - kein Schutz für gewerbliche Mieter
Mietwucher bei Gewerberäumlichkeiten *
Mindern, wenn sich die Kundschaft ändert?*
Minderung und Aufrechung streichen?*
Minderungsrecht teilweise ausschließbar?*
Mündliche Abänderung eines mehrjährigen schriftlichen Mietvertrages
Mündliche Vereinbarungen auch bei Gewerbemietvertrag gültig
Betriebskostenabrechnung - auch nach zwölf Monaten?*
Nebenkostenabrede auch mündlich *
Nicht auf wage Zusagen verlassen
Nichtigkeit bei Wucher *
Pizzeria als Laden?*
Räume an die Staatsanwaltschaft vermietet – kann Rechtsanwalt kündigen?
Räumungsklage
Recht des Zwischenmieters zur Kündigung des Hauptvertrages wegen Gesundheitsgefährdung
Rückforderung
Rückgabe eines Teiles der Schlüssel von Gewerberäumen
Schlechte Vermauerung als Mangel *
Sicherheitsmängeln - Minderung?
Sinkende Durchschnittsmiete und bestehende Verträge
Sinkende Mieten – Gewerbestaffelmietvertrag anpassen?
Spedition in Mischgebiet - Lärm muss nachts reduziert werden!*
Starre Fristen auch bei Gewerbeverträgen unzulässig
Treppenhaus nicht nutzbar – trotzdem umlagefähig?
Tropische Hitze im Innenraum - fristlose Kündigung *
Umbau auf eigene Kosten
Umsatz- und Gewinnentwicklung ist Mieterproblem *
Umsatz zu niedrig – Kündigen?*
Umsatzrückgang – Minderung?
Umsatzsteuer auf Miete gesondert ausweisen!*
Umwandlung eines befristeten Mietvertrages in einen unbefristeten Mietvertrag
Umwandlung von Wohnraum nur mit Genehmigung
Unbefugtem Untermieter Strom abstellen?
Untermietverbot unwirksam
Untervermietung
Untervermietung von Geschäftsräumen auch bei Nutzungsänderung erlaubt?*
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel - Instandhaltungspflicht des Vermieters!*
Vergleich
Verantwortung für etwaige bauliche Mängel *
Verlängerung des Mietvertrages
Verlängerungsoption in gewerblichen Mietverträgen *
Verlustrisiko ist nicht Vermietersache!*
Verjährung bei Mängelbehebung
Vermieterseitigen Restleistung nach Mietbeginn
Verpflichtung zur Nachholung der nicht gewahrten Schriftform aufgrund allgemeiner salvatorischer Klausel?
Vertragsverlängerung per Fax?
Vertragswidrige Konkurrenzsituation bei Gewerbemietvertrag *
Vollvermietung vereinbart?*
Vor Eröffnung Miete zahlen?*
Vorzeitige Entlassung aus langfristigem gewerblichen Mietvertrag?*
Wenn der Mieter die Räume der Brandgefahr aussetzt
Wenn die Brandschutzeinrichtungen nicht funktionieren – Kündigung?
Wenn die Miete zu hoch ist...
Wenn die Nebenkostenvorauszahlung viel zu hoch war...*
Wenn ein einzelner Schlüssel fehlt...
Werbegemeinschaft per Mietvertrag?*
Wettbewerbsklausel nicht immer zulässig!*
Wettbewerbsverbot nicht im Vertrag verstecken *
Zahlungspflicht des Mieters bei unterlassener Instandsetzung *
Zu Werbegemeinschaft verpflichtet?
Zugesagte Mieterstruktur ist nicht zugesichert!

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