Rechtsproblem anwaltlich prüfen lassen Bereits 404.005 Anfragen
Terrassenvergrößerung und die Zustimmung der WEG-Mitglieder
Mietrecht | Lesezeit: ca. 1 Minute
Ein Mehrheitsbeschluss über die nachträgliche Genehmigung einer bereits vergrößerte Terrasse entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung. Er ist deshalb nichtig.
Die Erweiterung räumt dem Eigentümer ggf. ein Sondernutzungsrecht ein, da es sich bei der zur Erweiterung genutzten Gartenfläche um Gemeinschaftseigentum handelte, so dass automatisch ein Teil des Gemeinschaftseigentums einem einzelnen Eigentümer zugewiesen würde. Hierfür besteht keine Beschlusskompetenz.
Der Beschluss entsprach aber ohnehin nicht ordnungsgemäßer Verwaltung, da es sich bei der Terrassenerweiterung um eine bauliche Veränderung handelt, die die anderen Eigentümer beeinträchtigt.
LG Berlin, 28.09.2019 - Az: 18 C 207/18
Wir lösen Ihr Rechtsproblem!
AnwaltOnline - bekannt aus FOCUS Magazin
Fragen kostet nichts: Sie erhalten kostenlos ein unverbindliches Angebot für eine anwaltliche Beratung.
Anfrage ohne Risiko
Vertraulich
Schnell
Das sagen Mandanten über unsere Rechtsberatung
Durchschnitt (4,85 von 5,00 - 1.255 Bewertungen)
Sehr schnelle und Kopete Beratung zu einem fairen Preis.
Auch die anwaltliche Unterstützung verlief SEHR kompetent und professionell. Alles ...
Verifizierter Mandant
Vielen Dank , allein die Unterstützung in meinem Fall wie ich vorgehen muss , finde ich professionell und kompetent
Hussain
