Der Mietspiegel für Westlicher Landkreis Heilbronn in der Fassung vom 01.09.2023 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich nur wenig Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 6,36 € und 7,95 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 6,04 € und 7,13 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 413,40 € und 516,75 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 604,00 € und 713,00 € zu rechnen.
Der Mietspiegel ist älter als zwei Jahre und könnte nicht mehr den aktuellen Stand abbilden. Die aktuellen Vergleichsmieten sind mittlerweile möglicherweise bereits höher anzusiedeln.
| Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
|---|---|---|
| 1905 | 6,36 | |
| 1925 | 6,36 | |
| 1955 | 6,36 | |
| 1965 | 6,36 | |
| 1975 | 6,39 | |
| 1985 | 6,39 | |
| 1995 | 6,74 | |
| 2000 | 6,74 | |
| 2005 | 7,30 | |
| 2010 | 7,30 | |
| 2015 | 7,45 | |
| 2020 | 7,95 | |
| Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
| 1995 | 6,04 | |
| 2000 | 6,04 | |
| 2005 | 6,54 | |
| 2010 | 6,54 | |
| 2015 | 6,67 | |
| 2020 | 7,13 |
* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung) in normaler/mittlerer Lage.
Hinweis: Dieser Mietspiegel gibt Auskunft über die ortsübliche Vergleichsmiete in den Städten Eppingen, Brackenheim, Güglingen und den Gemeinden Ittlingen, Kirchardt, Massenbachhausen, Gemmingen, Zaberfeld, Paffenhofen, Cleebronn und Nordheim.
Es kommen folgende Zuschläge je nach Wohnlage zur Anwendung:
Eppingen, Ittlingen, Kirchardt, Massenbachhausen, Paffenhofen oder Zaberfeld + 0,0 %
Eppingen Kernstadt + 8,2 %
Gemmingen + 11,6 %
Güglingen + 10,7 %
Nordheim + 13,8 %
Brackenheim, Cleebronn + 5,2 %
Brackenheim Kernstadt inkl. Dürrenzimmern + 13,8 %
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