Der Mietspiegel für Saalfeld in der Fassung vom 01.03.2026 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich kaum Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete bei 65 m²-Wohnungen bei 4,51 € sowie bei 100 m²-Wohnungen bei 5,12 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete um 293,15 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete um 512,00 € zu rechnen.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich kaum Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete bei 65 m²-Wohnungen bei 4,51 € sowie bei 100 m²-Wohnungen bei 5,12 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete um 293,15 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete um 512,00 € zu rechnen.
| Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
|---|---|---|
| 1905 | 4,51 | |
| 1925 | 4,51 | |
| 1955 | 4,51 | |
| 1965 | 4,51 | |
| 1975 | 4,51 | |
| 1985 | 4,51 | |
| 1995 | 4,51 | |
| 2000 | 4,51 | |
| 2005 | 4,51 | |
| 2010 | 4,51 | |
| 2015 | 4,51 | |
| 2020 | 4,51 | |
| 2025 | 4,51 | |
| Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
| 1995 | 5,12 | |
| 2000 | 5,12 | |
| 2005 | 5,12 | |
| 2010 | 5,12 | |
| 2015 | 5,12 | |
| 2020 | 5,12 | |
| 2025 | 5,12 |
* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung, Isolierverglasung) in normaler/mittlerer Lage.
Hinweis: Um die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung zu ermitteln, ist wie folgt vorzugehen:
1. Einordnung nach Größe der Wohnung in Mietspiegeltabelle und Ermittlung der Grundmiete,
2. Ermittlung des Zuschlages entsprechend der Wohnlage und
3. Zuschläge für den Wohnwert werden addiert, Abschläge werden subtrahiert.
Für die rechtssichere Prüfung Ihrer Mieterhöhung können Sie direkt über AnwaltOnline eine Prüfung zum Festpreis anfordern.
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