Mietspiegel für Oer-Erkenschwick vom 01.01.2015 (PLZ: 45739)

Mietrecht

Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* Baujahr €/m²
  1905 3,48 - 3,84
  1925 3,48 - 3,84
  1955 4,08 - 4,59
  1965 4,64 - 5,15
  1975 5,25 - 5,87
  1985 5,62 - 6,08
  1995 6,14 - 6,66
  2000 6,71 - 7,18
  2005 6,86 - 7,49
  2010 7,18 - 7,80
Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* Baujahr €/m²
  1995 6,14 - 6,66
  2000 6,71 - 7,18
  2005 6,86 - 7,49
  2010 7,18 - 7,80

* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung) in normaler/mittlerer Lage.

Ab 1955 wird Isolierverglasung vorausgesetzt.

Die ortsübliche Miete beinhaltet in Oer-Erkenschwick neben dem Entgelt für die Nutzung der Wohnung auch das Entgelt für die durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch einer Wohnung laufend entstehenden anteiligen Bewirtschaftungskosten; dies sind:

  • Abschreibung
  • Verwaltungskosten
  • Instandhaltungskosten
  • Mietausfallwagnis

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