Der Mietspiegel für Greven in der Fassung vom 01.06.2005 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 4,15 € und 5,80 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 4,90 € und 5,40 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 269,75 € und 377,00 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 490,00 € und 540,00 € zu rechnen.
Da der Mietspiegel bereits älter als vier Jahre ist, dürften die aktuellen Mieten inzwischen jedoch höher ausfallen.
| Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
|---|---|---|
| 1905 | 4,15 - 4,55 - 4,95 | |
| 1925 | 4,15 - 4,55 - 4,95 | |
| 1955 | 4,50 - 4,85 - 5,20 | |
| 1965 | 4,60 - 4,90 - 5,20 | |
| 1975 | 4,75 - 5,10 - 5,45 | |
| 1985 | 5,10 - 5,45 - 5,80 | |
| 1995 | 5,20 - 5,50 - 5,80 | |
| 2000 | 5,20 - 5,50 - 5,80 | |
| Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
| 1995 | 4,90 - 5,15 - 5,40 | |
| 2000 | 4,90 - 5,15 - 5,40 |
* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung) in normaler/mittlerer Lage.
Hinweis: Einen aktuellen Mietspiegel für die Stadt Greven gibt es nicht!
Der Mietspiegel 2005 der Stadt Greven wurde nicht nach den Vorgaben des § 558 d BGB fortgeschrieben und gilt somit nicht mehr als qualifizierter sondern als einfacher Mietspiegel. Er ist aus diesem Grund kein förmliches Beweismittel im Sinne der ZPO.
Übersicht von: RAin Alexandra Klimatos und RA Dr. jur. Jens-Peter Voß | Geprüft von: RAin Patrizia Klein und RAin Theresia Donath
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