Rechtsprobleme anwaltlich lösen lassen   Jetzt Anfrage stellen Bereits 413.062 Anfragen

Mietspiegel für Gevelsberg vom 01.01.2024 (PLZ: 58285)

Mietrecht

Der Mietspiegel für Gevelsberg in der Fassung vom 01.01.2024 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.

Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich deutliche Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 5,45 € und 9,90 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 7,70 € und 9,90 € pro Quadratmeter.

Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 354,25 € und 643,50 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 770,00 € und 990,00 € zu rechnen.

Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* Baujahr €/m²
  1905 5,45 - 5,95 - 6,45
  1925 5,45 - 5,95 - 6,45
  1955 5,45 - 5,95 - 6,45
  1965 5,45 - 5,95 - 6,45
  1975 5,85 - 6,30 - 6,80
  1985 6,60 - 7,45 - 8,35
  1995 7,70 - 8,45 - 9,20
  2000 7,70 - 8,45 - 9,20
  2005 7,70 - 8,45 - 9,20
  2010 7,70 - 8,45 - 9,20
  2015 9,05 - 9,50 - 9,90
  2020 9,05 - 9,50 - 9,90
Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* Baujahr €/m²
  1995 7,70 - 8,45 - 9,20
  2000 7,70 - 8,45 - 9,20
  2005 7,70 - 8,45 - 9,20
  2010 7,70 - 8,45 - 9,20
  2015 9,05 - 9,50 - 9,90
  2020 9,05 - 9,50 - 9,90

* Vergleichsmiete
Nettokaltmiete für normale/gute Ausstattung (Bad, Dusche, WC, Sammelheizung) in normaler/mittlerer Lage.

Für die rechtssichere Prüfung Ihrer Mieterhöhung können Sie direkt über AnwaltOnline eine Prüfung zum Festpreis anfordern.

Vollständigen Mietspiegel herunterladen

oder Registrieren

Passwort vergessen?

Noch kein Premium-Zugang?

7 Tage kostenlos testen
Bei den vorliegenden Daten handelt es sich - sofern nicht ausdrücklich ein anderes angegeben ist - um Daten aus dem offiziellen Mietspiegel.

Diese Werte dienen als Grundlage für Mieterhöhungen gemäß § 558 BGB und ermöglichen eine Einschätzung, ob die verlangte Miete dem Mietspiegel entspricht.

Bitte beachten Sie, dass die Daten dennoch lediglich als Eckwerte und Orientierung anzusehen sind. Der für eine bestimmte Wohnung maßgebliche Mietwert ist anhand des kompletten Mietspiegels unter Berücksichtigung aller relevanten Wohnwertmerkmale (z. B. Lage, Ausstattung, Modernisierungen) individuell zu ermitteln.
Achtung: Dieser Mietspiegel ist bereits älter als zwei Jahre. Sie sollten vor Verwendung der Daten prüfen, ob nicht ggf. bereits ein neuer Mietspiegel zur Verfügung steht.

Alexandra Klimatos (Rechtsanwältin, Absolventin der Fachanwaltslehrgänge: Familienrecht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht)Patrizia Klein (Rechtsanwältin, Fachanwältin für Familienrecht)Dr. jur. Jens-Peter Voß (Rechtsanwalt)

Wir lösen Ihr Rechtsproblem!

AnwaltOnline – bekannt aus Business Vogue 

Anfrage ohne Risiko
Vertraulich
Schnell

Das sagen Mandanten über unsere Rechtsberatung

Durchschnitt (4,85 von 5,00 - 1.267 Bewertungen)

Die Beratung durch Herrn Dr. Voẞ war sehr kompetent und ausführlich. Auch der Zeitraum von der Schilderung . des Problems bis zur ...
Höbbel, Detlef , 75378 Bad Liebenzell
Herr Voss Rechtsanwalt hat mir sehr gut geholfen.Empfehlenswert. Deutlich und sehr gute Fachkenntnisse.
Verifizierter Mandant
Alle Bewertungen anzeigen