- Malermäßige Instandsetzung eines Treppenhauses
- Mangelhafte Eigentumswohnung - Rückabwicklung des Kaufs
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Mängel
am Gemeinschaftseigentum
* - Mängel sind bekannt, wenn in den fraglichen Bereichen gearbeitet wurde
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Mängelaufklärung
und Beweislast*
- Mängelbeseitigung durch Erwerber - Ersatz vom Veräußerer?
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Markise
als Gemeinschaftseigentum*
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Massagepraxis
zur sexuellen Entspannung - nicht in Eigentumswohnanlage!*
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Maximal
zulässiger Trittschall in Wohnungseigentumsanlagen - Auf den Einzelfall
kommt es an!*
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Mehrheitsbeschluß
gegen Tierhaltung?*
- Mindestbeheizung per Beschluß erzwingbar?
- Mit Anwalt zur Eigentümerversammlung?
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Mit
den Hausgeldraten in Verzug?*
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Mit
der Instandhaltungsrücklage spekulieren?*
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Miteigentumsanteile
immer anpassen?*
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Mobilfunkanlage
erfordert Einstimmigkeit*
- Mobilfunkantennenbetrieb hat seine Grenzen
- Müllschlucker können nur einstimmig stillgelegt werden
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Nachbarrechtlicher
Ausgleichsanspruch*
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Nachträglichen
Trittschallschutz selbst bezahlen*
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Nachträglicher
Schallschutz?*
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Neuverteilung
der Instandsetzungskosten für Fenster*
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Nutzungsentschädigung
bei Nichtnutzbarkeit von Garten und Terrasse einer Eigentumswohnung?*
- Offenbarungspflicht von Mängeln an Immobilie
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Ohne
Eigentümerversammlung kein Eigentümerbeschluß*
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Ohne
Jahresabrechnung keine Rückforderungsansprüche*
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Ohne
vereinbartes Flächenmaß kein Gewährleistungsanspruch wegen
zu kleiner Wohnfläche*
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Optische
Beeinträchtigung durch Glaserker?*
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Parabolantenne
für Behinderte?*
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Parabolantennen
können nicht generell verboten werden*
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Parabolantenne
und Eigentumswohnung*
-
Parabolantennen
und Wohnungseigentum*
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Pergola
ist bauliche Veränderung*
- Pflegeheim in Eigentumswohnung?
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Praxis
in Büroräumen?*
-
Prostitution
in Wohnungseigentumsanlage?*
- Prozesskostenhilfe
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Reparaturrücklage
muß nicht vor Sonderumlage ausgeschöpft werden*
-
Reptilien
in der Eigentumswohnung*
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Sanierungsmaßnahme
nicht als Zuweisung zur Instandhaltungsrücklage ausweisen!*
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Schein-Verwalter-Bestellung*
- Schließanlage zeitweise außer Betrieb setzen?
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Sind
UMTS-Mobilfunkantennen zu dulden?*
-
Sondereigentum
abweichend nutzen?*
- Sondereigentum "Laden" - zwingende Nutzungsbeschränkung?
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Sondernutzungsfläche
- nicht für Schwimmbecken!*
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Sonderumlage
- auch für Ersteigerer?*
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Spitzboden
ausbauen?*
- Spitzboden bleibt auch ohne Zugang Gemeinschaftseigentum
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Sprechstellen
einer Türsprechanlage sind Sondereigentum*
-
Standort
des Müllbehälters im Aufteilungsplan verbindlich?*
-
Stellplatz
darf benutzt werden!*
- Stellplatz verloren
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Stimmrechte
auch für Teileigentümern von Garagenstellplätzen*
-
Stimmrechtsvermehrung
durch Wohnungsverkauf*
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Straßenangrenzung
reicht nicht immer für Winterdienstpflicht*
- Straßenreinigung: Einer für alle!
-
Straßenreinigungsgebühr
– einer für alle?*
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Streupflicht
umfaßt auch Vorbeugung!*
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Streusalzschäden
- haftet die Gemeinde?*
- Strommasten von Grundstückseigentümer zu dulden!
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Stufen
sind bauliche Veränderung*
- Sturmschäden - haftet Eigentümer?
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Subtraktionsmethode
bei Abstimmung in der Wohnungseigentümerversammlung*
-
Täuschung
auch nur eines Erben - Erbengemeinschaft haftet*
- Teilender Eigentümer kann Gebrauchsregelung vorgeben
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Teilungserklärung
mit Vermietungsbeschränkung?*
-
Teilungserklärung
und Aufteilungsplan widersprechen sich*
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Terrasse
als Sondereigentum?*
- Terrassenrand muss gesichert werden!
-
Terrassenvergrößerung
- bauliche Veränderung*
-
Thermostatventile
sind Gemeinschaftseigentum*
-
Treppenlift
kann nicht ohne weiteres bei Gehbehinderung eingebaut werden!*
-
Trittschallimmission
- Anspruch auf weichfedernden Bodenbelag?*
-
Türsprech-/Videoanlage
ist bauliche Veränderung!*
- Über das Grundstück hinausgebaut...
-
Über
Eigentümerbeschlüsse*
-
Über
nicht erkennbare Feuchtigkeitsschäden einer Gebrauchtimmobilie ist
aufzuklären*
-
Übertragung
von Verkehrssicherungspflicht nur bei eindeutigen Absprachen*
- Umgestaltung der Außenanlagen des Grundstücks auf Veranlassung des Verkäufers berechtigt zum Vertragsrücktritt
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Umlage
einer Feuerleiter*
- Umstürzender Baum - Haftet Grundstückseigentümer?
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Ungenutzte
Gebäude: Leitungen entleeren!*
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Unklare
und mehrdeutige Eigentümerbeschlüsse können ungültig
erklärt werden!*
- Unpünktliche Erfüllung von Verbindlichkeiten - Eigentümer erst abmahnen!
-
Unterteilung
von Geschäftsräumen erfordert Zustimmung*
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Veränderungsverbot
in Teilungserklärung?*
- Verfassungsbeschwerde zu Hausverbot einer Wohnungseigentümerversammlung gegen Besucher einer Wohnungseigentümerin erfolgreich
- Verkaufszustimmung kann nur bei wichtigem Grund verweigert werden
- Verkäufer einer Eigentumswohnung muß auf Mietpoolrisiken hinweisen!
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Verkehrssicherungspflicht
auch für Innenbereiche?*
- Versorgungssperre bei Zahlungsrückstand?
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Verwalterkenntnis
von Wohnungsmängeln unbeachtlich?*
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Verwaltungsbeiratsmitglieder
haben Anwesenheitsrecht in der Eigentümerversammlung*
-
Videoüberwachung
einer gemeinschaftlichen Hoffläche*
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Vorschußzahlung
nur bei wirksamem Beschluß!*
-
Wanddurchbruch
als bauliche Veränderung?*
- Wenn der Fahrstuhl nicht eingebaut wird...
- Wenn die Anti-Rutsch-Matte zur Rutschfalle wird
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Wer
eigenmächtig Isoglasfenster einbaut, ist selber schuld*
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Wer
zahlt das Kabel?*
-
Wer
zahlt den Sachverständigen?*
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Wer
zahlt die Eigenbeteiligung bei Wasserschäden?*
- Wohnungseigentümer hat Anspruch auf Satellitenantenne
- Werbungskostenüberschüsse aus befristeter Vermietung
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Werdende
Wohnungseigentümergemeinschaft - WEG entsprechend anwendbar?*
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Wintergarten
ist bauliche Veränderung*
- Wohngeld nicht gezahlt - Räumung?
- Wohnungseigentümer haftet nicht für versicherten Wasserschaden
- Wohnungseigentümer muss Fensteraustausch ermöglichen
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Wohnungseigentümergemeinschaft
ist nicht insolvenzfähig*
-
Wohnungseigentümergemeinschaft
muss in ihrer Gesamtheit verklagt werden*
-
Zahlungsrückstand
- Wasser, Strom und Wärme abstellen?*
-
Zähler
verplomben?*
-
Zeitpunkt
der Begründung von Wohnungseigentum*
- Zulässigkeit des Betriebes einer Steuerberaterpraxis, eines Architekturbüros oder eines Friseursalons in einer Eigentumswohnung
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Zutritt
der Wohnungseigentümergemeinschaft in vermietete Wohnung?*
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Zustimmungserfordernis
bei Teilungsversteigerung*
- Zwangsversteigerung auch bei latenter Suizidgefahr