AnwaltOnline - Beratung und Informationen http://www.anwaltonline.com/ Aktuelles aus dem Mietrecht von www.AnwaltOnline.com de-de AnwaltOnline Fri, 20 Oct 2017 21:55:58 EST 1440 Mietspiegel Bad Oeynhausenhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/B/Bad_Oeynhausen.htmlMietspiegel für Bad Oeynhausen vom 01.01.2015Fri, 20 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Bad Waldseehttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/B/Bad_Waldsee.htmlMietspiegel für Bad Waldsee vom 01.01.2017Fri, 20 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Bamberghttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/B/Bamberg.htmlMietspiegel für Bamberg vom 01.01.2016Fri, 20 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtFristlose Kündigung wegen hartnäckiger Verweigerung einer Mängelbesichtigunghttps://www.anwaltonline.com/urteile/kuendigung/kuendigung_273_fristlose_kuendigung_wegen_hartnaeckiger_verweigerung_einer_maengelbesichtigung.aspIm vorliegenden Fall hatte ein Mieter wiederholt zahlreiche vermeintliche Mängel gerügt, dann aber dem Verwalter sowie einem in der Sache beauftragten Rechtsanwalt trotz erfolgter Abmahnung eine Mängelbesichtigung verweigert. ...Wed, 18 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Jenahttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/J/Jena.htmlMietspiegel für Jena vom 02.10.2017Fri, 13 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Wunsiedelhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/W/Wunsiedel.htmlMietspiegel für Wunsiedel vom 01.01.2017Fri, 13 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Arzberghttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/A/Arzberg.htmlMietspiegel für Arzberg vom 01.01.2017Fri, 13 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtVersicherungsfall Rückstau nur bei austretendem Wasserhttps://www.anwaltonline.com/urteile/sonstiges_2/sonstiges_464_versicherungsfall_rueckstau_nur_bei_austretendem_wasser.htmlNach den für einen Versicherungsvertrag vereinbarten Besonderen Bedingungen für die Versicherung weiterer Elementarschäden in der Wohngebäudeversicherung kann der der Fall eines Rückstaus so beschrieben sein, dass ein ...Thu, 12 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtGlashaus auf der Dachterrasse - Beseitigungsanspruch?https://www.anwaltonline.com/urteile/wohnungseigentum_2/wohnungseigentum_497_glashaus_auf_der_dachterrasse_-_beseitigungsanspruch.htmlEin Anlehngewächshaus auf der Dachterrasse ist in der Regel eine bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, die der Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer bedarf. ...Mon, 09 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Heidelberghttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/H/Heidelberg.htmlMietspiegel für Heidelberg vom 01.10.2017Fri, 06 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtLeiter an der Dachrinne des Nachbarn und das Bohren von Löchern an der Außenwandhttps://www.anwaltonline.com/urteile/nachbarschaftsrecht/nachbarschaft_152_leiter_an_der_dachrinne_des_nachbarn_und_das_bohren_von_loechern_an_der_aussenwand.htmlDas Anlehnen einer Leiter an der Dachrinne des Nachbarn und das Bohren von Löchern an der Außenwand des Nachbarhauses verletzen das Eigentumsrecht der Nachbarn. ...Thu, 05 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtNachbarschaftsstreit: Solardach darf nicht blendenhttps://www.anwaltonline.com/urteile/nachbarschaftsrecht/nachbarschaft_151_nachbarschaftsstreit_solardach_darf_nicht_blenden.htmlEin Grundstückseigentümer muss Blendwirkungen von einer das Sonnenlicht reflektierenden Photovoltaikanlage des Nachbarn nicht hinnehmen. Im vorliegenden Fall sah der klagende Eigentümer wegen des stark blendenden Sonnenlichts vom ...Wed, 04 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMonatlicher Zuschlag für Schönheitsreparaturen als Teil der Nettomietehttps://www.anwaltonline.com/urteile/schoenheitsreparaturen/schoenheitsreparaturen_088_monatlicher_zuschlag_fuer_schoenheitsreparaturen_als_teil_der_nettomiete.htmlBei einer Mieterhöhung ist ein monatlicher Zuschlag für vom Vermieter auszuführende Schönheitsreparaturen als Teil der Nettomiete anzusehen. Bei einer anderen Bewertung wäre keine Vergleichbarkeit mit der ortsüblichen Vergleichsmiete ...Mon, 02 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtStrom im Treppenhaus abgezapft - Kündigung nicht immer gerechtfertigt!https://www.anwaltonline.com/urteile/kuendigung/kuendigung_272_strom_im_treppenhaus_abgezapft_-_kuendigung_nicht_immer_gerechtfertigt.asp1. Entnimmt ein Mieter für seine Wohnung vorübergehend Strom aus einer Steckdose im Hausflur, weil der Strom in seiner Wohnung ausgefallen ist und der Vermieter trotz mehrfacher Nachfrage nicht reagiert, so rechtfertigt dies noch keine ...Mon, 02 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMuss für jede Betriebskostenart eine Summe gebildet werden?https://www.anwaltonline.com/urteile/nebenkosten/nebenkosten_215_muss_fuer_jede_betriebskostenart_eine_summe_gebildet_werden.htmlVorliegend ging es um die Frage, ob eine Betriebskostenabrechnung aus formellen Gründen unwirksam ist, in der die getrennt nach Betriebskostenarten aufgeführten Kosten nur mit den jeweiligen Einzelbeträgen angegeben sind, ohne ...Mon, 02 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMieterhöhungsverfahren und einfaches Bestreiten der vom Vermieter vorgetragenen Wohnflächehttps://www.anwaltonline.com/urteile/mieterhoehung/mieterhoehung_188_mieterhoehungsverfahren_und_einfaches_bestreiten_der_vom_vermieter_vorgetragenen_wohnflaeche.aspEin einfaches Bestreiten der vom Vermieter vorgetragenen Wohnfläche der gemieteten Wohnung ohne eigene positive Angaben genügt im Mieterhöhungsverfahren nicht den Anforderungen an ein substantiiertes Bestreiten des Mieters ...Mon, 02 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtStaffelmietvertraghttps://www.anwaltonline.com/tips/staffelmietvertrag.htmlEin Staffelmietvertrag bietet einerseits eine klare und übersichtliche Regelung hinsichtlich der zukünftigen Miethöhe und ist insbesondere in Ermangelung einer einfachen Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete eine adäquate Alternative zum ...Mon, 02 Oct 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Bottrophttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/B/Bottrop.htmlMietspiegel für Bottrop vom 01.10.2017Fri, 29 Sep 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Heidelberghttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/H/Heidelberg.htmlMietspiegel für Heidelberg vom 01.10.2015Fri, 29 Sep 2017 07:00:00 +0100MietrechtNebenkostenpauschale als überraschende Klausel im gewerblichen Mietvertraghttps://www.anwaltonline.com/urteile/gewerbe/gewerbe_227_nebenkostenpauschale_als_ueberraschende_klausel_im_gewerblichen_mietvertrag.htmlWeist ein formularmäßiger, dem Mieter gestellter Mietvertrag aus, dass sich die Miete aus Grundmiete und Nebenkostenvorauszahlungen zusammensetzt und enthält eine im Mietvertrag im Zusammenhang mit der Regelung der ...Wed, 27 Sep 2017 07:00:00 +0100MietrechtFehlender Wärmezähler - Heizkostenabrechnung kürzen?https://www.anwaltonline.com/urteile/nebenkosten/heizkosten/heizkosten_045_fehlender_waermezaehler_-_heizkostenabrechnung_kuerzen.htmlRechnet der Vermieter den Heiz- und Warmwasserverbrauch des Mieters in der Heizkostenabrechnung nach erfasstem Verbrauch ab, steht dem Mieter ein Kürzungsrecht gemäß § 12 Abs. 1 Satz 1 HeizkostenVO nicht zu, auch wenn es der Vermieter ...Tue, 26 Sep 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Bad Kreuznachhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/B/Bad_Kreuznach.htmlMietspiegel für Bad Kreuznach vom 01.06.2016Fri, 22 Sep 2017 07:00:00 +0100MietrechtJobcenter muss Kosten einer Räumungsklage tragenhttps://www.anwaltonline.com/urteile/zwangsverwaltung/zwangsverwaltung_041_jobcenter_muss_kosten_einer_raeumungsklage_tragen.htmlEin Jobcenter trägt die Kosten einer Räumungsklage, wenn es einem Leistungsberechtigten zu Unrecht die Leistungen versagt, dadurch Mietrückstände entstehen und der Vermieter in der Folge Räumungsklage erhebt. Die anfallenden ...Thu, 21 Sep 2017 07:00:00 +0100Mietrecht