Mieterhöhung aufgrund gestiegener Kapitalkosten

Mietrecht

Soll die Miete aufgrund von gestiegenen Hypothekenzinsen und dadurch gestiegenen Kapitalkosten erhöht werden,so kann der Mieter kündigen. Bis zum dritten Werktag des Monats, in dem der erhöhte Mietzins gezahlt werden soll, zum Ablauf des übernächsten Monats.

Beispiel: Der Vermieter fordert mit Schreiben vom 12. Dezember eine Mieterhöhung wegen gestiegener Kapitalkosten – ab 1. Februar würde die Mieterhöhung greifen. Dann kann der Mieter bis zum dritten Werktag des Monats Februar kündigen. Das Mietverhältnis endet dann am 30. April. Die Mieterhöhung muss bis zum Vertragsende im April nicht gezahlt werden.

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