Kurzfristige Kündigung - In drei Monaten

Mietrecht

Nach dem alten Mietrecht gab es einige Sonderfälle, die jedoch nunmehr bedeutungslos sind, da der Mieter grundsätzlich mit einer dreimonatigen Frist kündigen kann. Traten in einem laufenden Mietverhältnis Umstände auf, die den Inhalt oder die Voraussetzungen des ursprünglich abgeschlossenen Mietvertrages verändern, stand dem Mieter als Ausgleich ein Sonderkündigungsrecht zu.

Er konnte in der Regel innerhalb von drei Monaten kündigen.

Das Gesetz nannte neun verschiedene Fälle:

Erhöhung der Vergleichsmiete

Mieterhöhung aufgrund gestiegener Kapitalkosten

Ankündigung von Modernisierungen

Erhöhung der Miete nach Modernisierung

Erhöhung der Miete für eine Sozialwohnung

Verbot einer Untervermietung

Es besteht ein Staffelmietvertrag

Versetzung des Mieters an einen anderen Dienstort

Ableben des Mieters

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