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Kündigung wegen erheblicher Vertragsverletzung

Absender
Name, Vorname 
Straße, Hausnummer 
PLZ, Ort 

An (den Mieter)
Name, Vorname 
Straße, Hausnummer 
PLZ, Ort 
 

(Ort, Datum )
Betrifft: Außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses gemäß §§ 543, 569 BGB

Sehr (Name)

hiermit kündige ich den zwischen uns geschlossenen Mietvertrag bezüglich der von Ihnen gemieteten Wohnung im Hause (Straße, Hausnummer ) in (PLZ, Ort ) fristlos gemäß §§ 543, 569 BGB. Gleichzeitig fordere ich Sie auf, die Wohnung spätestens bis zum

(angemessene Frist )
zu räumen und sodann geräumt an mich zu übergeben.
Ich hatte Ihnen bereits mit Schreiben vom (Datum des Abmahnungsschreibens ) eine Abmahnung wegen  erteilt.
Am (Datum ) haben Sie erneut .
Ihr wiederholt vertragswidriges Verhalten stellt eine erhebliche Verletzung des zwischen Ihnen und mir bestehenden Mietvertrages dar. Ihr Verbleiben im Hause ist für mich sowie die übrigen Mieter daher unzumutbar geworden.
Ich kündige Ihnen bereits jetzt an, dass ich ohne weitere Ankündigung Räumungsklage erheben werde, wenn Sie die Wohnung nicht unter Einhaltung der obigen Frist geräumt an mich herausgeben sollten.

Mit freundlichen Grüßen,