27 Jahre nach dem Auszug kann keine Miete mehr gefordert werden!

Im vorliegenden Fall hatte sich ein Ehepaar gut ein Jahr nach dem gemeinsamen Einzug in die Mietwohnung scheiden lassen. Der Ehemann und alleinige Miete zog aus, die ehemalige Ehefrau verblieb in der Wohnung. Der Auszug wurde der Vermieterin mitgeteilt. Dies geschah 1983, die Ehefrau wohnte die folgenden 27 Jahre in der Wohnung und zahlte stets die Miete. Auch die Betriebskosten wurden mit der ehemaligen Ehefrau des Mieters abgerechnet. Der Ehemann und Mieter hatte das Mietverhältnis niemals gekündigt.
2010 verstarb dann die Ehefrau, die Miete wurde nicht mehr gezahlt. Der Vermieter reagierte: Und zwar wurde das Mietverhältnis gegenüber dem Ehemann gekündigt. Gleichzeitig wurde von diesem die rückständige Miete sowie die Räumung der Wohnung verlangt.