AnwaltOnline - Beratung und Informationen http://www.anwaltonline.com/ Aktuelles aus dem Mietrecht von www.AnwaltOnline.com de-de AnwaltOnline Mon, 22 Jan 2018 08:10:55 EST 1440 Kosten der Baumfällung nach Sturmhttps://www.anwaltonline.com/urteile/wohnungseigentum_2/wohnungseigentum_503_kosten_der_baumfaellung_nach_sturm.htmlOb die Kosten für die Fällung eines bruchgefährdeten Baumes von der Versicherung bezahlt werden, hängt vom Wortlaut der Versicherungsbedingungen ab. ...Fri, 19 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Mülheim an der Ruhrhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/M/Muelheim.htmlMietspiegel für Mülheim an der Ruhr vom 01.01.2018Fri, 19 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Alsdorfhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/A/Alsdorf.htmlMietspiegel für Alsdorf vom 01.01.2018Fri, 19 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Stolberghttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/S/Stolberg.htmlMietspiegel für Stolberg vom 01.01.2018Fri, 19 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtBeseitigung von durch Instandsetzung verursachten Mängeln und die Duldung von Austauschmaßnahmenhttps://www.anwaltonline.com/urteile/maengel_2/maengel_374_beseitigung_von_durch_instandsetzung_verursachten_maengeln_und_die_duldung_von_austauschmassnahmen.aspDie Wohnung bestand im zu entscheidenden Fall laut Vertrag aus einem Zimmer, einer Küche, einem Korridor und einem Bad mit Toilette. Die Wohnung war mit einem Gasherd und einer Spüle ausgestattet, die der Vermieter ...Mon, 15 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtKonfliktlösung in der Mieterschaft und die ordentliche Kündigunghttps://www.anwaltonline.com/urteile/kuendigung/kuendigung_277_konfliktloesung_in_der_mieterschaft_und_die_ordentliche_kuendigung.aspDem Vermieter steht für die ausgesprochene Kündigung ein Kündigungsgrund gemäß § 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB zur Seite. Dem Mieter war vertragswidriges Verhalten anzulasten. Nach dem Ergebnis der mündlichen Verhandlung stand ...Fri, 12 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Offenbach am Mainhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/O/Offenbach.htmlMietspiegel für Offenbach vom 01.01.2018Fri, 12 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Regensburghttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/R/Regensburg.htmlMietspiegel für Regensburg vom 01.01.2018Fri, 12 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Chemnitzhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/C/Chemnitz.htmlMietspiegel für Chemnitz vom 01.01.2018Fri, 12 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtGrenzwand vor Nässe schützen - Eigentümer haftet für Bauunternehmerhttps://www.anwaltonline.com/urteile/nachbarschaftsrecht/nachbarschaft_156_grenzwand_vor_naesse_schuetzen_-_eigentuemer_haftet_fuer_bauunternehmer.htmlLässt ein Grundstückseigentümer ein Gebäude abreißen und wird dadurch eine gemeinsame Grenzwand zum Grundstücksnachbar der Witterung ausgesetzt, muss diese Grenzwand geschützt werden. Versäumt dies der vom Eigentümer beauftragte ...Tue, 09 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtAbrechnungseinwurf Silvester um 17 Uhr ist nicht fristgerecht!https://www.anwaltonline.com/urteile/nebenkosten/nebenkosten_219_abrechnungseinwurf_silvester_um_17_uhr_ist_nicht_fristgerecht.aspDie rechtzeitige Absendung der Betriebskostenabrechnung genügt zur Fristwahrung nicht. Zugegangen ist eine Willenserklärung, sobald sie derart in den Machtbereich des Empfängers gelangt, dass bei Annahme ...Mon, 08 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Voerdehttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/V/Voerde.htmlMietspiegel für Voerde vom 01.01.2018Fri, 05 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Augsburghttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/A/Augsburg.htmlMietspiegel für Augsburg vom 30.11.2017Fri, 05 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Detmoldhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/D/Detmold.htmlMietspiegel für Detmold vom 01.01.2018Fri, 05 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtAngaben über den Energieverbrauch in Immobilienanzeigen von Maklernhttps://www.anwaltonline.com/urteile/makler/makler_153_angaben_ueber_den_energieverbrauch_in_immobilienanzeigen_von_maklern.htmlDer Bundesgerichtshof hat sich mit der Frage befasst, welche Informationspflichten dem Immobilienmakler bei einer Immobilienanzeige zum Energieverbrauch obliegen. ...Wed, 03 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtBei vorheriger Abmahnung kann hierauf keine Kündigung gestützt werdenhttps://www.anwaltonline.com/urteile/kuendigung/kuendigung_276_bei_vorheriger_abmahnung_kann_hierauf_keine_kuendigung_gestuetzt_werden.htmlEin Vermieter kann eine Kündigung nicht auf Vorfälle stützen, für die der Mieter bereits abgemahnt wurde. Im zu entscheidenden Fall war der an Schizophrenie erkrankte Mieter wiederholt durch Schreien und Brüllen in ...Tue, 02 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtVerwalterentlastung betrifft bekannte und erkennbare Verstößehttps://www.anwaltonline.com/urteile/wohnungsverwaltung/wohnungsverwaltung_097_verwalterentlastung_betrifft_bekannte_und_erkennbare_verstoesse.htmlEin Eigentümerbeschluss über die Entlastung des Verwalters bedeutet im Regelfall die Billigung der Verwaltertätigkeit und befreit den Verwalter von der Pflicht zur weiteren Erklärung über Vorgänge, die bei der Beschlussfassung bekannt ...Tue, 02 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtDachbegrünungskosten sind keine Gartenpflegekosten!https://www.anwaltonline.com/urteile/nebenkosten/nebenkosten_218_dachbegruenungskosten_sind_keine_gartenpflegekosten.aspDachbegrünungskosten stellen keine umlagefähigen Betriebskosten dar. Zwar sind nach Nr. 10 der Anlage 3 zu § 27 der II. BV (Zweite Berechnungsverordnung) die Kosten der Pflege und Unterhaltung einer Gartenanlage umlagefähig. Die Kosten ...Tue, 02 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtEinstweilige Verfügung gegen Untervermietunghttps://www.anwaltonline.com/urteile/mietvertrag/untervermietung/untervermietung_037_einstweilige_verfuegung_gegen_untervermietung.aspFür eine einstweilige Verfügung auf Unterlassung einer Untervermietung nach Erlass eines Räumungsurteils besteht grundsätzlich ein Rechtsschutzbedürfnis, da das Verfahren zur Klauselumschreibung nach § 727 Abs. 1 ZPO ...Tue, 02 Jan 2018 07:00:00 +0100MietrechtEnergie-, Wasser und Fernsehgebühren nach Auszug weitergezahlt - und nun?https://www.anwaltonline.com/tips/energie-_wasser_und_fernsehgebuehren_nach_auszug_weitergezahlt.aspEs kommt immer wieder vor, das Mieter zwar ihr Mietverhältnis beenden, es im Trubel jedoch versäumen von ihnen direkt bezahlte Gebühren - z.B. für Wasser, Kabelfernsehen oder Energie - abzumelden. Der Versorger bucht nun die Gebühren weiterhin vom Konto des ehemaligen Mieters ab während der neue ...Tue, 02 Jan 2018 07:00:00 +0100Mietrecht