AnwaltOnline - Beratung und Informationen http://www.anwaltonline.com/ Aktuelles aus dem Mietrecht von www.AnwaltOnline.com de-de AnwaltOnline Tue, 28 Mar 2017 18:25:22 EST 1440 Sturz wegen Glatteis - Verletzung der Räum- und Streupflichten ist zu beweisen!https://www.anwaltonline.com/urteile/winterdienst/winterdienst_013_sturz_wegen_glatteis_-_verletzung_der_raeum-_und_streupflichten_ist_zu_beweisen.htmlDie Klage eines Firmenkunden wegen eines behaupteten Sturzes vor einem Hallentor wurde abgewiesen. Der Kläger konnte weder nachweisen, dass er aufgrund von Glatteis gestürzt ist, noch dass die beklagte Firma ihre Streupflicht verletzt hatte. ...Mon, 27 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Bochumhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/B/Bochum.htmlMietspiegel für Bochum vom 01.01.2017Fri, 24 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Wallenhorsthttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/W/Wallenhorst.htmlMietspiegel für Wallenhorst vom 01.01.2016Fri, 24 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Warsteinhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/W/Warstein.htmlMietspiegel für Warstein vom 01.01.2016Fri, 24 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtKleinreparaturklausel mit Bezug auf Heiztherme ist unwirksamhttps://www.anwaltonline.com/urteile/mietvertrag/mietvertrag_176_kleinreparaturklausel_mit_bezug_auf_heiztherme_ist_unwirksam.aspDie hier vereinbarte Kleinreparaturklausel ist gemäß § 307 Abs. 1 BGB unwirksam, da sie die Beklagte unangemessen benachteiligt. Denn die Klausel umfasst auch Teile der Mietsache, die nicht dem häufigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind. Dies stellt ...Wed, 22 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtFortsetzung eines Mietverhältnisses wegen unzumutbarer Härtehttps://www.anwaltonline.com/urteile/kuendigung/kuendigung_263_fortsetzung_eines_mietverhaeltnisses_wegen_unzumutbarer_haerte.htmlDer Bundesgerichtshof hat sich mit der Frage befasst, in welchem Umfang sich Gerichte mit vom Mieter vorgetragenen Härtegründen bei der Entscheidung über eine Fortsetzung eines Mietverhältnisses nach § 574 Abs. 1 BGB auseinanderzusetzen haben. ...Fri, 17 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Münchenhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/M/Muenchen.htmlMietspiegel für München vom 01.03.2017Fri, 17 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Hammhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/H/Hamm.htmlMietspiegel für Hamm vom 01.01.2017Fri, 17 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Ahaushttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/A/Ahaus.htmlMietspiegel für Ahaus vom 01.01.2017Fri, 17 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtVertragspartner des Gasgrundversorgers bei Untervermietunghttps://www.anwaltonline.com/urteile/mietvertrag/untervermietung/untervermietung_032_vertragspartner_des_gasgrundversorgers_bei_untervermietung.aspEmpfänger der im Leistungsangebot des Versorgungsunternehmens liegenden Realofferte zum Abschluss eines Versorgungsvertrags ist typischerweise derjenige, der die tatsächliche Verfügungsgewalt über den Versorgungsanschluss am Übergabepunkt ausübt. Dies ...Tue, 14 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtÄrger im Kleingarten - Pachtvertrag gekündigthttps://www.anwaltonline.com/urteile/sonstiges_2/sonstiges_451_aerger_im_kleingarten_-_pachtvertrag_gekuendigt.htmlEin Kleingartenverein kann einen Pachtvertrag kündigen, wenn der Pächter die Parzelle nicht kleingärtnerisch nutzt, das heißt auf mindestens 1/3 der Parzelle Obst und Gemüse anbaut. ...Mon, 13 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Kölnhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/K/Koeln.htmlMietspiegel für Köln vom 01.03.2017Fri, 10 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Rastatthttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/R/Rastatt.htmlMietspiegel für Rastatt vom 01.03.2017Fri, 10 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Ludwigshafenhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/L/Ludwigshafen.htmlMietspiegel für Ludwigshafen vom 01.03.2017Fri, 10 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Hannoverhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/H/Hannover.htmlMietspiegel für Hannover vom 01.01.2017Fri, 24 Feb 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Bad Salzuflenhttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/B/Bad_Salzuflen.htmlMietspiegel für Bad Salzuflen vom 01.01.2017Fri, 24 Feb 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Bad Aschaffenburghttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/A/Aschaffenburg.htmlMietspiegel für Aschaffenburg vom 19.12.2016Fri, 24 Feb 2017 07:00:00 +0100MietrechtMietspiegel Hernehttps://www.anwaltonline.com/mietspiegel/staedte/H/Herne.htmlMietspiegel für Herne vom 01.01.2017Fri, 24 Feb 2017 07:00:00 +0100MietrechtEigenbedarfskündigung auf Vorrat?https://www.anwaltonline.com/urteile/eigenbedarf/eigenbedarf_070_eigenbedarfskuendigung_auf_vorrat.htmlFür eine Kündigung wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB reicht eine sogenannte Vorratskündigung, der ein gegenwärtig noch nicht absehbarer Nutzungswunsch der Eigenbedarfsperson zugrunde liegt, nicht aus. Vielmehr muss sich der Nutzungswunsch ...Wed, 01 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtKinder-Spielhaus darf im Garten aufgestellt werden!https://www.anwaltonline.com/urteile/sonstiges/garten/garten_024_kinder-spielhaus_darf_im_garten_aufgestellt_werden.htmlEin Vermieter kann von seinem Mieter nicht verlangen, dass ein im Garten des gemieteten Grundstücks für den Sohn errichtetes Spielhaus beseitigt wird, wenn der Mietvertrag keine Vereinbarung zu Art und Umfang der Gartennutzung enthält. ...Wed, 01 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtUnwirksame Endrenovierungs- und Fachhandwerkerklausel im Mietvertraghttps://www.anwaltonline.com/urteile/mietvertrag/mietvertrag_174_unwirksame_endrenovierungs-_und_fachhandwerkerklausel_im_mietvertrag.aspEine mietvertragliche Formularklausel, die den Mieter zur Durchführung der Renovierung während der laufenden Vertragsdauer verpflichtet und zudem vorsieht, dass die Wohnung bei Auszug renoviert zurückgeben muss ist unwirksam. Ein gleiches gilt für ...Wed, 01 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtRechtzeitige Mietzahlung - auf den Zeitpunkt der Überweisung kommt es an!https://www.anwaltonline.com/urteile/mietvertrag/mietvertrag_175_rechtzeitige_mietzahlung_-_auf_den_zeitpunkt_der_ueberweisung_kommt_es_an.aspGemäß § 556b Abs. 1 BGB, der bestimmt, dass die Miete zu Beginn, spätestens bis zum dritten Werktag der vereinbarten Zeitabschnitte zu entrichten ist, kommt es für die Rechtzeitigkeit der Mietzahlung im Überweisungsverkehr nicht darauf an, dass die Miete bis ...Wed, 01 Mar 2017 07:00:00 +0100MietrechtHeizpflichthttps://www.anwaltonline.com/tips/heizpflicht.htmlAngesichts der immer weiter steigenden Heizkosten versuchen immer mehr Menschen, den Verbrauch an Heizöl und Gas zu reduzieren, indem die Temperaturen im Haus abgesenkt werden oder erst später mit dem Heizen begonnen wird. Doch übertreiben sollten es weder ...Wed, 01 Mar 2017 07:00:00 +0100Mietrecht