Der Mietspiegel für Hochsauerlandkreis in der Fassung vom 01.04.2026 bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete im Geltungsbereich. Die Mietwerte richten sich nach dem Baujahr und der Größe der Wohnung und basieren – sofern nicht anders angegeben – auf Angaben aus dem offiziellen Mietspiegel.
Je nach Baujahr und Wohnungsgröße ergeben sich deutliche Unterschiede in der durchschnittlichen Nettokaltmiete. So liegt die Miete für 65 m²-Wohnungen zwischen 4,45 € und 7,79 € sowie für 100 m²-Wohnungen zwischen 6,73 € und 7,79 € pro Quadratmeter.
Es muss also für eine 65m²-Wohnung mit einer Monatskaltmiete zwischen 289,25 € und 506,35 € gerechnet werden. Für eine 100m²-Wohnung ist mit einer Monatskaltmiete zwischen 673,00 € und 779,00 € zu rechnen.
| Vergleichsmiete für 65m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
|---|---|---|
| 1905 | 4,45 - 4,68 - 4,90 | |
| 1925 | 4,45 - 4,68 - 4,90 | |
| 1955 | 4,45 - 4,68 - 4,90 | |
| 1965 | 5,00 - 5,23 - 5,45 | |
| 1975 | 5,45 - 5,68 - 5,90 | |
| 1985 | 5,73 - 5,95 - 6,17 | |
| 1995 | 6,73 - 6,96 - 7,18 | |
| 2000 | 6,73 - 6,96 - 7,18 | |
| 2005 | 6,90 - 7,12 - 7,34 | |
| 2010 | 6,90 - 7,12 - 7,34 | |
| 2015 | 7,37 - 7,57 - 7,79 | |
| 2020 | 7,37 - 7,57 - 7,79 | |
| 2025 | 7,37 - 7,57 - 7,79 | |
| Vergleichsmiete für 100m²-Wohnungen* | Baujahr | €/m² |
| 1995 | 6,73 - 6,96 - 7,18 | |
| 2000 | 6,73 - 6,96 - 7,18 | |
| 2005 | 6,90 - 7,12 - 7,34 | |
| 2010 | 6,90 - 7,12 - 7,34 | |
| 2015 | 7,37 - 7,57 - 7,79 | |
| 2020 | 7,37 - 7,57 - 7,79 | |
| 2025 | 7,37 - 7,57 - 7,79 |
* Vergleichsmiete
Anmerkung:
Dieser Mietspiegel gilt für den Hochsauerlandkreis, den Märkischen Kreis und die Stadt Schwerte (mit Ausnahme der Stadt Arnsberg).
Für die Städte Iserlohn, Lüdenscheid, Menden und Schwerte können pro Quadratmeter folgende Zuschläge verlangt werden:
Baujahre bis 1976: € 0,28
Baujahre 1977-1985: € 0,30
Baujahre ab 1986: € 0,33
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