AnwaltOnline >> Nebenkosten >> Checklisten >> Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung

Bitte beantworten Sie die folgenden Fragen wahrheitsgemäß, indem sie ein Häckchen bei mit Ja zu beantworteden Fragen einsetzen. Nur so kann die ausgesprochene Empfehlung verwendet werden.

Frage	Ja
1. Besteht ein wirksamer Mietvertrag?
2. Sind Heiz- und Warmwasserkosten nach dem Mietvertrag umlegbar?
3. Ist die Heizkostenverordnung anwendbar?
4. Sind die einzelnen angesetzten Positionen voll umlegbar und müssen Instandsetzungs- oder Instandhaltungskosten nicht (mehr) herausgerechnet werden?
5. Sind die Brennstoffverbrauchs- und Brennstoffendbestände korrekt ermittelt und bewertet?
6. Stimmt der Brennstoffendbestand des Vorjahres mit dem Brennstoffanfangsbestand des Folgejahres überein?
7. Ist ein Vorwegabzug bestimmter, durch die teilweise gewerbliche Nutzung des Mietobjektes veranlasster, Kosten nötig und bejahendenfalls durchgeführt?
8. Wurden die Kosten in verbrauchsabhängige und verbrauchsunabhängige aufgeteilt ( §§ 7, 8 HeizkVO)?
9. Wurden die Warmwasserkosten korrekt aus den gesamten Heiz- und Warmwasserkosten herausgerechnet (§ 9 HeizkVO)?
10. Wurden die Kosten bei Mieterwechsel auf Vor- und Nachmieter aufgeteilt (§ 9 b HeizkVO)?
11. Sind alle Rechenschritte der Umlage nachvollziehbar?
12. Stimmen die Zwischen- sowie die Endabrechnung rechnerisch?

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