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Wir haben für Sie die aktuellen Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel  mehr Mainz zusammengestellt - und wie viel Miete zahlen Sie?

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 mehr Wie bekommt man eigentlich zuviel bezahlte Miete zurück?
Kampfhund in Haus und Hof?

Gerade Kampfhunde erzeugen bei vielen Menschen stark gemischte Gefühle, manch einer fühlt sich gar massiv durch diese bedroht, die Haltung dieser Tiere ist alles andere als unkompliziert. Für Betroffene ist es daher besonders unangenehm, wenn ein Kampfhund ...  mehr mehr mehr

Das aktuelle Urteil Häufige Probleme Informiert sein !
Raumtemperatur von 19°C - Mietminderungsgrund?

Weicht die geschuldete Raumtemperatur von 20°C von der tatsächlichen Raumtemperatur lediglich um ein Grad ab, so besteht wegen Geringfügigkeit kein Recht zur Mietminderung seitens des Mieters. Eine Raumtemperatur von 19°C schränkt die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen ...  mehr mehr mehr

Nebenkosten - die zweite Miete

Jedes Jahr aufs neue gibt es Fragen zur Abrechnung der Betriebskosten - ist wirklich jede Position gültig? Ist die Nachzahlung korrekt? Damit Sie auf Nummer sicher gehen können, finden Sie bei uns umfangreiche Informationen zu allen Fragen rund um die Abrechnung. ...  mehr mehr mehr

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Brummende Heizung - Minderung? mehr mehr mehr

Verwirrten Mietern kann nicht so ohne weiteres gekündigt werden! mehr mehr mehr

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Konkurrenzschutz im gewerblichen Mietvertrag

Es ist nicht notwendig, daß der Mietvertrag eine ausdrückliche Konkurrenzschutzklausel enthält, da die Anmietung von Räumen zur Ausübung eines Betriebes das Recht des Mieters umfaßt, daß in anderen Räumen dieses Hauses oder auf unmittelbar ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps zum Mietvertrag

Wenn der Vermieter keine Nebenkostenabrechnung erstellt ...

Nach § 556 Abs. 3 S. 2 BGB muss der Vermieter die Abrechnung über Betriebskosten dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitteilen. Gem. S. 3 dieser Vorschrift ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den Vermieter nach Ablauf dieser Frist ausgeschlossen, es sei denn, ...  mehr mehr mehr

Vermieterfragen Musterverträge Nebenkosten / Betriebskosten
Verkehrssicherungspflicht

Der Vermieter hat dafür Sorge zu tragen, dass von der Mietsache keine Gefahren ausgehen, die zu Schäden Dritter, insbesondere der im Mietobjekt wohnenden Mieter aber auch sonstiger Personen, die das Hausgrundstück betreten, führen können. ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps für Vermieter

Aufforderung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen mehr mehr mehr

Abmahnung wegen nicht durchgeführter Hausreinigung mehr mehr mehr

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Hausmeister- oder Hauswartskosten als Betriebskosten?

Kosten für einen Hausmeister oder einen Hauswart können nach § 2 Nr. 14 Betriebskostenverordnung prinzipiell auf den Mieter umgelegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Hierbei geht der Gesetzgeber allerdings davon aus, dass ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps zu den Betriebskosten

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