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Wir haben für Sie die aktuellen Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel  mehr Koblenz zusammengestellt - und wie viel Miete zahlen Sie?

 mehr Mietspiegel aller größeren Städten und Gemeinden

 mehr Wie bekommt man eigentlich zuviel bezahlte Miete zurück?
Kalte Wohnung - Miete mindern!

Während der Heizperiode (i.d.R. Anfang Oktober - Ende April) hat der Vermieter dafür zu sorgen, dass in der Wohnung tagsüber zwischen 6 und 24 Uhr die im Mietvertrag vereinbarten Raumtemperaturen bzw. die u.g. Mindesttemperaturen erreicht ...  mehr mehr mehr

Das aktuelle Urteil Häufige Probleme Informiert sein !
Stillschweigender Vertragsschluss durch Energieverbrauch

Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung zu der Frage getroffen, mit wem ein Vertrag durch die Entnahme von Energie zustande kommt, wenn ein schriftlicher Liefervertrag nicht abgeschlossen worden und das mit Energie versorgte Grundstück vermietet oder verpachtet ist. ...  mehr mehr mehr

Beendigung des Mietverhältnisses

Mietverhältnisse über Wohnraum können nur unter eng gefassten Voraussetzungen zeitlich begrenzt werden. Gem. § 575 Abs. 1 BGB ist das der Fall, wenn der Vermieter die Mieträume nach Ablauf der Mietzeit für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushaltes nutzen will, ...  mehr mehr mehr

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Nach 40 Jahren - Kellerabteil weg? mehr mehr mehr

Beseitigung eines Wespennestes mehr mehr mehr

 mehr tausende weiterer Mietrechtsurteile

Mietvertragsausfertigungsgebühr

Teilweise versuchen auch Wohnungsverwaltungsfirmen für die Vermittlung einer von ihnen verwalteten Wohnung ein Entgelt zu erheben. Zwar wird keine Maklergebühr erhoben, dafür aber eine - nicht unerhebliche - Gebühr für die Vertragsausfertigung. ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps zum Mietvertrag

Energieausweis

Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Eigentümer von Wohngebäuden verpflichtet, einen Energieausweis für ihr Gebäude vorzulegen, wenn dieses neu vermietet, verkauft oder verpachtet werden soll. Dem Interessenten ist der Energieausweis spätestens unverzüglich nach erster Aufforderung vorzulegen. Für selbstgenutzte Gebäude besteht derzeit keine Notwendigkeit für einen Energieausweis. Ausgenommen sind von dieser Verpflichtung Baudenkmäler. Einem Eigentümer ...  mehr mehr mehr

Vermieterfragen Musterverträge Nebenkosten / Betriebskosten
Insolvenz des Mieters

Wenn ein Mieter die Privatinsolvenz bzw. Verbraucherinsolvenz wählt oder wählen muss, so gilt für das Mietverhältnis die Kündigungssperre (§ 112 InsO). Dies bedeutet, dass ein Zahlungsverzug, der vor der Eröffnung des Insolvenzverfahrens entstanden ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps für Vermieter

Mietminderung - Sie brauchen eine Mängelanzeige mehr mehr mehr

Abmahnung wegen abgestellter Gegenstände mehr mehr mehr

 mehr weitere Musterverträge und -briefe

Kann der Vermieter den Umlagemaßstab ändern?

Der einmal vereinbarte Umlagemaßstab ist grundsätzlich für beide Vertragspartner bindend. Eine Abänderung kann in der Regel nur von Mieter und Vermieter gemeinsam vorgenommen werden. Besteht zwischen den Parteien eine Vereinbarung, ...  mehr mehr mehr

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