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Wir haben für Sie die aktuellen Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel  mehr Leipzig zusammengestellt - und wie viel Miete zahlen Sie?

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 mehr Wie bekommt man eigentlich zuviel bezahlte Miete zurück?
Besuch in der eigenen Wohnung - Was Sie wissen müssen

Der Vermieter muß es dulden, daß sein Mieter Besucher hat. Es ist nicht Sache des Vermieters, darüber zu entscheiden, wer den Mieter besucht, sofern nicht die Belange des Vermieters oder der Mitbewohner beeinträchtigt werden. ...  mehr mehr mehr

Das aktuelle Urteil Häufige Probleme Informiert sein !
Grillverbot per Hausordnung zulässig?

Im vorliegenden Fall war nach einen WEG-Beschluss die Hausordnung ergänzt worden - nun sollte das Grillen mit offener Flamme verboten sein. Einer der Eigentümer war hiermit nicht einverstanden und klagte gegen den Beschluss, da nun der auf der Dachterrasse errichtete Grill nicht mehr nutzbar sei. ...  mehr mehr mehr

Wohnungsmängel und Mietminderung

Weist die Mietsache Mängel auf, stehen dem Mieter verschiedene Rechte zur Seite. In Frage kommen Mangelbeseitigung, Aufwendungsersatz, Minderung, Schadenersatz sowie, in Ausnahmefällen, die außerordentliche Kündigung. ...  mehr mehr mehr

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Mietminderung bei Feuchtigkeit und Schimmelpilz mehr mehr mehr

Vom Insolvenzverwalter erklärte Freigabe des Mietverhältnisses über die Wohnung des Insolvenzschuldners mehr mehr mehr

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5 Punkte auf die Sie als Mieter achten sollten

1. Kaution: Die für Mietwohnungen zu entrichtende Kaution darf 3 Monatsmieten (ohne Einbeziehung eventueller Vorschüsse für Nebenkosten) nicht übersteigen. Das Gesetz verpflichtet den Vermieter, die Kaution getrennt ...  mehr mehr mehr

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Kleinreparaturen

Für die Kosten einer sogenannten Kleinreparatur kann der Mieter in Grenzen herangezogen werden. Enthält ein Mietvertrag eine Bestimmung über Klein- bzw. Bagatellreparaturen, so handelt es sich dabei ausschließlich um die Behebung von Schäden an Teilen der Wohnung, die dem direkten und häufigen ...  mehr mehr mehr

Vermieterfragen Musterverträge Nebenkosten / Betriebskosten
Miethöhe bei Neuvermietung

Der Mietpreis ist abhängig von der Wohnraumart und unterscheidet sich nach preisgebundenem und preisfreiem Wohnraum. Unter preisgebundenen Wohnungen versteht man Sozialwohnungen und Wohnungen, die mit Steuerbegünstigungen bzw. Fördermitteln gebaut wurden. ...  mehr mehr mehr

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Mieterhöhung in zwei Minuten mehr mehr mehr

Abmahnung wegen gewerblicher Nutzung der Mietwohnung mehr mehr mehr

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Hausmeister- oder Hauswartskosten als Betriebskosten?

Kosten für einen Hausmeister oder einen Hauswart können nach § 2 Nr. 14 Betriebskostenverordnung prinzipiell auf den Mieter umgelegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Hierbei geht der Gesetzgeber allerdings davon aus, dass ...  mehr mehr mehr

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