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Wir haben für Sie die aktuellen Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel  mehr Detmold zusammengestellt - und wie viel Miete zahlen Sie?

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 mehr Wie bekommt man eigentlich zuviel bezahlte Miete zurück?
Handwerker oder Renovierungsarbeiten verursachen Lärm - und nun?

Durch Handwerker oder Renovierungsarbeiten verursachter Lärm ist vom Mieter in Grenzen hinzunehmen. Im allgemeinen sind vom Lärmverursacher die Ruhezeiten zu beachten, in diesen Zeiten sollte der Lärm also vermieden werden. Bei einer ...  mehr mehr mehr

Das aktuelle Urteil Häufige Probleme Informiert sein !
Nebenkostenabrechnung - Zur Belegeinsicht ist ein wenig Fahrerei zumutbar!

Im zu entscheidenden Fall wollte ein Mieter Einsicht in die Belege für seine Nebenkostenabrechnung nehmen. Der Vermieter bot an, diese in seinen Geschäftsräumen einzusehen. Diese befanden sich wie die Mietwohnung auch in Berlin - aber 18 Kilometer von der Wohnung entfernt. Bislang konnte ...  mehr mehr mehr

Schönheitsreparaturen - Wann muss der Mieter ran?

Nach § 535 Abs. 1 BGB ist der Vermieter verpflichtet, die Mietsache in einem zu dem vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Hiervon werden auch die so genannten Schönheitsreparaturen umfaßt. Diese können jedoch vertraglich ...  mehr mehr mehr

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Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer mehr mehr mehr

Redezeit auf WEG-Versammlung - nur drei Minuten? mehr mehr mehr

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Formen der Mietkaution

Die Kaution wird seit der Mietrechtsreform in den §§ 551 sowie 566 a BGB geregelt. Grundlegende Regelungen enthält § 551 BGB. Wie schon bislang, so kann der Vermieter auch nach neuem Recht lediglich den dreifachen Betrag einer Monatsmiete vom Mieter als Kaution verlangen. ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps zum Mietvertrag

Lärm aus der Nachbarnwohnung

Der Mieter einer Wohnung hat das Recht, in seiner Wohnung ungestört zu leben. Deshalb kann er sich gegen unzulässigen Lärm wehren. Dies gilt insbesondere für Lärm während der Nachtzeit, wobei die Rechtsprechung die nächtliche Ruhezeit von 22:00 bis 7:00 festlegt. Für die Frage, ob Lärm als störend einzustufen ist, kommt es auf ...  mehr mehr mehr

Vermieterfragen Musterverträge Nebenkosten / Betriebskosten
Energieausweis

Gemäß der Energieeinsparverordnung sind Eigentümer von Wohngebäuden verpflichtet, einen Energieausweis für ihr Gebäude vorzulegen, wenn dieses neu vermietet, verkauft oder verpachtet werden soll. Dem Interessenten ist der Energieausweis ...  mehr mehr mehr

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Untermietvertrag - so klappts bestimmt mehr mehr mehr

Abmahnung mit Kündigungsandrohung mehr mehr mehr

 mehr weitere Musterverträge und -briefe

Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungskosten - umlagefähig?

Zumindest der Vermieter von Wohnraum darf das nicht. Dies stellt § 1 Abs. 2 Nr. 2 der Betriebskostenverordnung klar. Hierbei ist zu beachten, dass im Rahmen der Nebenkostenabrechnung eine Trennung der beiden Kostenarten nicht vorgenommen ...  mehr mehr mehr

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