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Wir haben für Sie die aktuellen Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel  mehr Leverkusen zusammengestellt - und wie viel Miete zahlen Sie?

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 mehr Wie bekommt man eigentlich zuviel bezahlte Miete zurück?
Besuch in der eigenen Wohnung - Was Sie wissen müssen

Der Vermieter muß es dulden, daß sein Mieter Besucher hat. Es ist nicht Sache des Vermieters, darüber zu entscheiden, wer den Mieter besucht, sofern nicht die Belange des Vermieters oder der Mitbewohner beeinträchtigt werden. ...  mehr mehr mehr

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Nachbarskatzen als Minderungsgrund?

Wiederholter Besuch der Nachbarskatze kann eine erhebliche Beeinträchtigung der Wohnungsnutzung darstellen, die den Mieter dazu berechtigt, die Miete um 10% zu mindern. Schließlich gehört es zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung, Fenster und Terrassentüren ...  mehr mehr mehr

Nebenkosten - die zweite Miete

Jedes Jahr aufs neue gibt es Fragen zur Abrechnung der Betriebskosten - ist wirklich jede Position gültig? Ist die Nachzahlung korrekt? Damit Sie auf Nummer sicher gehen können, finden Sie bei uns umfangreiche Informationen zu allen Fragen rund um die Abrechnung. ...  mehr mehr mehr

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Schwergängige Haustür und Heizungsgeräusche - Mietminderung? mehr mehr mehr

Nebenkostenabrechnung: Belegeinsicht über Kopieversand? mehr mehr mehr

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5 Punkte auf die Sie als Mieter achten sollten

1. Kaution: Die für Mietwohnungen zu entrichtende Kaution darf 3 Monatsmieten (ohne Einbeziehung eventueller Vorschüsse für Nebenkosten) nicht übersteigen. Das Gesetz verpflichtet den Vermieter, die Kaution getrennt ...  mehr mehr mehr

 mehr weitere Tipps zum Mietvertrag

Treppenhaus als Abstellkammer?

Immer öfter nutzen Mieter auch Teile des Treppenhauses, um Dinge abzustellen. Es werden Schuhe in Regale sortiert, Schränke montiert u.a.m.. Zulässig ist dies nur bedingt. Für den Einbau oder das Abstellen von Regalen oder Schränken ist zunächst die Genehmigung des Vermieters erforderlich. Die Genehmigung kann auch konkludent erfolgen, indem z.B. ein aufgestellter Schrank ...  mehr mehr mehr

Vermieterfragen Musterverträge Nebenkosten / Betriebskosten
Miethöhe bei Neuvermietung

Der Mietpreis ist abhängig von der Wohnraumart und unterscheidet sich nach preisgebundenem und preisfreiem Wohnraum. Unter preisgebundenen Wohnungen versteht man Sozialwohnungen und Wohnungen, die mit Steuerbegünstigungen bzw. Fördermitteln gebaut wurden. ...  mehr mehr mehr

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Eigenbedarfskündigung - so kann's gehen mehr mehr mehr

Abmahnung wegen Hundegebells mehr mehr mehr

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Hausmeister- oder Hauswartskosten als Betriebskosten?

Kosten für einen Hausmeister oder einen Hauswart können nach § 2 Nr. 14 Betriebskostenverordnung prinzipiell auf den Mieter umgelegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Hierbei geht der Gesetzgeber allerdings davon aus, dass ...  mehr mehr mehr

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